Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного строительного надзора по Алтайскому краю поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении норм законодательства при строительстве объекта капитального строительства (погрузочно-разгрузочная площадка) по адресу: Алтайский край,  г. Барнаул, ул. Крупской, 80 Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: осмотром 04.06.2026 установлено, что по ул. Крупской, д. 80 в г. Барнауле расположен объект капитального строительства, представляющий собой пятиэтажное здание многоквартирного жилого дома, прямоугольной формы в плане со встроенно-пристроенным нежилым помещением магазина, к которому с северо-западной стороны пристроено сооружение в виде погрузочно-разгрузочной площадки (далее - Сооружение) размерами в плане около 6х4 м, высотой около 1 м, которая частично выполнена из кирпича (имеет признаки износа конструкций) и облицована металлическими листами. С площадки выполнено устройство входа в нежилое помещение многоквартирного дома через проем в наружной стене. На площадке размещены деревянные поддоны. Металлические конструкции каркаса и кирпичная кладка ограждающих конструкций свидетельствуют о наличии заглубленного фундамента. Конструктивные характеристики Сооружения не позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик объекта. Указанное свидетельствует о капитальности Сооружения (ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Согласно выписке от 02.06.2026 из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости собственником встроенно-пристроенного нежилого помещения Н1 магазина (общей площадью 589,5 кв.м) с кадастровым номером 22:63:040434:2521 является ООО «Кольцо». Назначение Сооружения свидетельствует о том, что его строительство выполнено собственником вышеуказанного нежилого помещения магазина, при этом оно расположено  на земельном участке (кадастровый номер 22:63:040434:2326) многоквартирного дома. Частью 2 ст. 51 ГрК РФ предусмотрена обязанность застройщика осуществлять строительство объекта капитального строительства на основании разрешения  на строительство (реконструкцию), за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. В соответствии с ч. 2 ст.55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания, сооружения допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно информации, указанной в письме комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 12.05.2026 № 200/160/исх-867, разрешение на строительство (реконструкцию) и разрешение на ввод Сооружения в эксплуатацию комитетом не выдавались. Установленные обстоятельства свидетельствуют о нарушении обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст.51, ч.1 ст.55, ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ, а именно: осуществление строительства объекта капитального строительства (погрузочно-разгрузочная площадка), без разрешения на строительство (реконструкцию) объекта, а также эксплуатация построенного объекта в отсутствии разрешения на ввод его в эксплуатацию.