Предостережение:

• поступили сведения о нарушениях градостроительного законодательства при строительстве, эксплуатации объектов капитального строительства, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Барнаул, ул. Заозерная, 190б. Проведены мероприятия, направленные на оценку поступивших сведений  о возможных нарушениях обязательных требований при строительстве объектов: Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по ул. Заозерная, 190б в г. Барнауле (кадастровый номер 22:63:020217:10) находится в собственности Кудрякова Дениса Владимировича. На участке зарегистрировано право собственности на здание склада площадью 1373,3 кв.м. В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия с юридическим лицом при осуществлении регионального государственного строительного надзора от 11.06.2026 установлено:  Участок совместно с участком по ул. Красноярской, 230 огорожен забором с устройством вьезда со стороны ул. Красноярской. Участок захламлен строительным мусором и складированными материалами. На участке размещены: Одноэтажное строение примерными размерами в плане 57 на 24 м в центре земельного участка. Примерная площадь строения 1370 м.кв. Ограждающие конструкции стен и кровля выполнены из металлического профлиста. В продольной стене на высоте более 2 м выполнено остекление.  Одноэтажное строение (далее – Объект) примерными размерами в плане 25 на 40 м пристроенное к продольной стене строения 1. Примерная площадь строения 1000 м.кв. Ограждающие конструкции стен и кровля выполнены из металлического профлиста. Строение частично выходит за границы земельного участка (часть здания расположено на земельном участке по ул. Красноярской, 230). Конструкции фундамента зашиты профлистом. С юго-западной стороны строения пристроен открытый навес на металлических колоннах с кровлей из профлиста по металлическим балкам. Размеры навеса размерами в плане примерно 12 на 40 м. Фундаменты навеса бетонные заглубленные. Под навесом складированы рассыпные материалы в мешках и в картонной упаковке. Согласно письма комитета по строительству, архитектуре и развитию города Барнаула от 22.05.2026 № 200/160/исх-943 разрешений на строительство, эксплуатацию объектов капитального строительства по ул. Заозерной, 190б в  г. Барнауле не выдавалось. Право собственности на Объект с указанными параметрами не зарегистрировано. 3. Указанные действия (бездействие) приводят (могут привести) к нарушениям следующих обязательных требований: Строительство, реконструкция объектов капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство является нарушением обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ), в соответствии с которой строительство, реконструкция объектов должны осуществляться только на основании выданного разрешения на строительство. Действия по эксплуатации построенного (реконструированного) Объекта в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию могут привести к нарушению ч. 2 ст. 55.24, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020  № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51  ГрК РФ не допускать строительство (реконструкцию) Объекта в отсутствие разрешения на строительство. В целях соблюдения обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 55.24, ч. 1 ст. 55 ГрК РФ не допускать эксплуатацию построенного (реконструированного) Объекта в отсутствие разрешения на ввод его в эксплуатацию