Предостережение:

• 3. Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения мероприятия по контролю без взаимодействия  с контролируемым лицом при осуществлении регионального государственного строительного надзора (выездное обследование) установлено, что, по указанному адресу, осуществляются земляные работы. На момент осмотра выполнено устройство котлована. Работы по монтажу строительных конструкций на момент осмотра не проводились. На территории участка находилась строительная техника (башенный кран в разобранном виде), рабочие отсутствовали. Территория участка огорожена. Согласно выписке от 03.06.2026 из единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости арендатором земельного участка  с кадастровым номером 22:65:011352:752, расположенного по адресу: Алтайский край, г. Бийск, ул. Обская (Дом №2/1 по ГП) на основании договора аренда земли от 13.08.2025 № 276, является ООО «ПКФ «БЕЛАН», ИНН2204008763, индекс 659328, Алтайский край, г. Бийск, ул. Олега Кошевого, д. 2, помещ. 101 (далее -  ООО «ПКФ «БЕЛАН»). Согласно информации, указанной в письме Администрации города Бийска от 10.06.2026 № 263/ПА/2509 разрешение на строительство Объекта капитального строительства на земельном участке по указанному адресу не выдавалось. Частью 2 ст. 51 Градостроительного Кодекса Российской Федерации (далее - ГрК РФ) предусмотрена обязанность застройщика осуществлять строительство Объекта на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Извещение о начале строительства Объекта в инспекцию не поступало, региональный государственный надзор при его строительстве не осуществлялся. В случае, если в соответствии с ГрК РФ при осуществлении строительства (реконструкции) Объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик заблаговременно,  но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить извещение о начале таких работ в орган, осуществляющий государственный строительный надзор (ч.5 ст. 52 ГрК РФ). Установленные обстоятельства свидетельствуют о возможном строительстве объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство  и без направленного извещения о начале строительства Объекта в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края о начале строительства Объекта, что является нарушением обязательных требований, предусмотренных  ч. 2 ст.51, ч.5 ст. 52 ГрК РФ.