Предостережение:

• Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о возможном нарушении норм законодательства при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства по адресу: Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Шоссейная, 43а. Осмотром установлено, что по ул. Шоссейной, 43а в с. Староалейском расположен объект капитального строительства, представляющий собой одноэтажное нежилое здание, используемое под автомобильную мойку самообслуживания (далее - Объект) на два поста. Здание прямоугольной формы в плане, с размерами примерно 7,5 х 9,6 м (общей площадью 72 кв. м). Объект размещен на прямоугольной бетонной фундаментной плите. Наружная отделка стен выполнена из металлического профиля. Кровля бесчердачная плоская совмещенная. С фасадной стороны по ул. Шоссейной имеются два открытых проема без ворот для въезда транспортных средств. На момент визуального осмотра производилась мойка двух легковых автомобилей. Строительно-монтажные работы не осуществлялись, строительная техника и оборудование отсутствовали.  Согласно выпискам от 16.07.2026 из Единого государственного реестра недвижимости, правообладателем земельного участка с кадастровым номером 22:50:000000:190 и объекта капитального строительства (здание мойки-самообслуживания общей площадью 33,7 кв. м с кадастровым номером 22:50:000000:553), расположенного по адресу:  Алтайский край, Третьяковский район, с. Староалейское, ул. Шоссейная, 43а, является Гасымов Шадулла Фатулла Оглы на праве частной собственности. Собственником вышеуказанного Объекта, была проведена его реконструкция, а именно: к существующему зданию мойки с северо-восточной стороны выполнен одноэтажный пристрой размерами в плане около 6,6 х 5,8 м (площадью 38,3 кв. м). В результате выполненных работ произошло увеличение площади Объекта с 33,7 кв. м примерно до 72 кв. м, что свидетельствует о его реконструкции. Частью 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ) предусмотрена обязанность застройщика осуществлять реконструкцию объекта капитального строительства на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных указанной статьей. Учитывая характеристики и назначение Объекта (количество этажей - 1, здание общей площадью около 72 кв.м) для его реконструкции необходимо получение разрешения на строительство. В соответствии с ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ эксплуатация построенного, реконструированного здания допускается после получения застройщиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. По информации, указанной в письме администрации Третьяковского района Алтайского края от 06.07.2026 № 249/ПА/1424, разрешения на строительство в целях реконструкции и ввод Объекта в эксплуатацию администрацией не выдавались. Установленные обстоятельства свидетельствуют о нарушении обязательных требований, предусмотренных ч. 2 ст. 51, ч. 1 ст. 55, ч. 2 ст. 55.24 ГрК РФ, а именно: выполнение реконструкции Объекта без разрешения на строительство и эксплуатация реконструированного Объекта в отсутствии разрешения на ввод в эксплуатацию.