Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНИТИУМ"
№22260942200020616678
🔢 ИНН:
2222067560
🆔 ОГРН:
1072222010520
📍 Адрес:
г Барнаул, ул им В.Т.Христенко, д 7
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.01.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Обязанность размещения протоколов в ГИС ЖКХ предусмотрена Федеральным законом от 21.07.2014 Nº 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Объем и срок размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказа Минстроя России от 07.02.2024 Nº79/пр «Об установлении сос... Еще...Обязанность размещения протоколов в ГИС ЖКХ предусмотрена Федеральным законом от 21.07.2014 Nº 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Объем и срок размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказа Минстроя России от 07.02.2024 Nº79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее -Приказ-79). В соответствии с п. 18 главы 11 Приказа-79 управляющая организация обязана разместить информацию о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе об участниках общего собрания (п.18.4), указание на размещение образа личной подписи Приказ-79 не содержит.
Установлено, что протокол Nº1 от 25.07.2025 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул,
ул. им. В.Т. Христенко, д. 7 размещен в ГИС ЖКХ 25.07.2024, имеются сведения об инициаторе, сроках собрания и т.д., а также приложены реестры собственников, подсчета голосов, решения (бюллетени) и иные приложения.
Данные, размещенные в ГИС ЖКХ, позволяют просмотреть каждый бюллетень, проверить общий подсчет кворума. Ограничен доступ к просмотру информации об участниках голосования (ФИО и т.д.).
Из пояснений ООО «ИНИТИУМ» следует, что большинство собственников просит ограничить доступ к персональным данным неограниченного количества лиц, так как нет полной уверенности, что персональными данными в нежелательных целях.
Согласно статье 45 ЖК РФ согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в
реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. А при размещении сведений о голосовании в ГИС ЖКХ раздел с протоколом и решениями находится в закрытой части системы и доступен только собственникам помещений в доме, где проводилось голосование, организации, осуществляющей деятельность по управлению домом, а также контрольно-надзорным органам. Таким образом, персональные данные не будут раскрыты лицам не являющиеся собственниками указанного многоквартирного дома.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНИТИУМ" (ИНН: 2222067560) , адрес: г Барнаул, ул им В.Т.Христенко, д 7
Предостережение:
Обязанность размещения протоколов в ГИС ЖКХ предусмотрена Федеральным законом от 21.07.2014 Nº 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Объем и срок размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказа Минстроя России от 07.02.2024 Nº79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее -Приказ-79). В соответствии с п. 18 главы 11 Приказа-79 управляющая организация обязана разместить информацию о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе об участниках общего собрания (п.18.4), указание на размещение образа личной подписи Приказ-79 не содержит.
Установлено, что протокол Nº1 от 25.07.2025 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул,
ул. им. В.Т. Христенко, д. 7 размещен в ГИС ЖКХ 25.07.2024, имеются сведения об инициаторе, сроках собрания и т.д., а также приложены реестры собственников, подсчета голосов, решения (бюллетени) и иные приложения.
Данные, размещенные в ГИС ЖКХ, позволяют просмотреть каждый бюллетень, проверить общий подсчет кворума. Ограничен доступ к просмотру информации об участниках голосования (ФИО и т.д.).
Из пояснений ООО «ИНИТИУМ» следует, что большинство собственников просит ограничить доступ к персональным данным неограниченного количества лиц, так как нет полной уверенности, что персональными данными в нежелательных целях.
Согласно статье 45 ЖК РФ согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в
реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. А при размещении сведений о голосовании в ГИС ЖКХ раздел с протоколом и решениями находится в закрытой части системы и доступен только собственникам помещений в доме, где проводилось голосование, организации, осуществляющей деятельность по управлению домом, а также контрольно-надзорным органам. Таким образом, персональные данные не будут раскрыты лицам не являющиеся собственниками указанного многоквартирного дома.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2222067560
ОГРН
1072222010520
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ИНИТИУМ"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г Барнаул, ул им В.Т.Христенко, д 7
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Юлия Николаевна Чижова
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Обязанность размещения протоколов в ГИС ЖКХ предусмотрена Федеральным законом от 21.07.2014 Nº 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». Объем и срок размещения информации в ГИС ЖКХ определены Приказа Минстроя России от 07.02.2024 Nº79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства далее -Приказ-79). В соответствии с п. 18 главы 11 Приказа-79 управляющая организация обязана разместить информацию о протоколе общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе об участниках общего собрания (п.18.4), указание на размещение образа личной подписи Приказ-79 не содержит.
Установлено, что протокол Nº1 от 25.07.2025 общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул,
ул. им. В.Т. Христенко, д. 7 размещен в ГИС ЖКХ 25.07.2024, имеются сведения об инициаторе, сроках собрания и т.д., а также приложены реестры собственников, подсчета голосов, решения (бюллетени) и иные приложения.
Данные, размещенные в ГИС ЖКХ, позволяют просмотреть каждый бюллетень, проверить общий подсчет кворума. Ограничен доступ к просмотру информации об участниках голосования (ФИО и т.д.).
Из пояснений ООО «ИНИТИУМ» следует, что большинство собственников просит ограничить доступ к персональным данным неограниченного количества лиц, так как нет полной уверенности, что персональными данными в нежелательных целях.
Согласно статье 45 ЖК РФ согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в
реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется. А при размещении сведений о голосовании в ГИС ЖКХ раздел с протоколом и решениями находится в закрытой части системы и доступен только собственникам помещений в доме, где проводилось голосование, организации, осуществляющей деятельность по управлению домом, а также контрольно-надзорным органам. Таким образом, персональные данные не будут раскрыты лицам не являющиеся собственниками указанного многоквартирного дома.