Предостережение:

• В ходе рассмотрения обращения установлено, что собственниками помещений дома с ООО «Управление ЖКУ» заключены договоры управления МКД. Дополнительно поясняем, что вопрос об исправности прибора учета может быть решен Вами в судебном порядке. Согласно подпункту «б» пункта 82 Правил исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители). Согласно пункту 83 Правил проверки, указанные в пункте 82 Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. В случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителем дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 Правил, а в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца. Ввод в эксплуатацию прибора учета после его ремонта, замена и поверки осуществляется в порядке, предусмотренном пунктами 81-81(9) Правил. Установленный прибор учета , в том числе после поверки, пломбируется лицом, указанном в пункте 81(8) Правил, исполнителем без взимания платы с потребителя, за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета производится исполнителем повторно в связи с нарушением пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом. На основании акта обследования жилого помещения от 28.07.2025, предоставленного ООО «Управление ЖКУ», составленного контролером Старковой В.Н. за подписью Бойко В.А., было установлено, что срок поверки ИПУ холодного водоснабжения истек 05.05.2021. Согласно данному акту, подписанному Вами без замечаний, подтверждено количество проживающих - 4 человека. Учитывая, что пригодность демонтированного ИПУ холодного водоснабжения, взамен которого был установлен новый ИПУ, в установленном порядке не подтверждена, произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение по показаниям ИПУ за период с апреля 2024 года по август 2025 года не представляется возможным. Вместе с тем, инспекцией принято решение направить предостережение в адрес ООО «Управление ЖКУ» о неисполнении требования периодической проверки состояния и снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с Правилами.