Предостережение:

• При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 62-06/ГИС/3310 от 30.09.2025 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Осипенко, д. 178 в ходе рассмотрения которого установлено следующее. В соответствии с частью 2 статьи 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. На основании пункта 36 Правил № 416 срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения). Ответы на обращения, направленные 12.09.2025, 22.09.2025 посредством ГИС ЖКХ, даны ООО УК «Максимум» 27.10.2025 – в нарушение срока, предусмотренного Постановлением Правительства Российской Федерацией от 15.05.2013 № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами». Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение срока ответа на обращения № 22-2025-23420, № 22-2025-24611, направленные через государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства, что является нарушением р.VIII п.36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами (Утверждены постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 г. № 416); гл.11 п.19.1 Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (Утверждены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО УК "Максимум" осуществить контроль за соблюдением сроков ответа на обращения собственников (пользователей) помещений в многоквартирных домах, деятельность по управлению которых осуществляет ООО УК "Максимум".