Предостережение:

• По информации, поступившей от ООО УК «Взлетная», лифт в доме по указанному адресу обслуживает компания ООО «ЛифтСтандрт», в июне 2025 года в процессе осмотра лифтового оборудования специалистами выявлены неисправности, а именно: критический износ канатоведущего шкива. ООО «ЛифтСтандр» направил письмо в адрес ООО УК «Взлетная» с предложением выполнить данные работы. В связи с чем управляющей компанией в адрес совета дома направлена информация о необходимости принятия решения на общем собрании о проведении ремонта. Стоимость работ по замене канатоведущего шкива составила 327 928, 47 рублей.  В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российский Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 5.10.2. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 23.09.2003 №170 организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Пунктом 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – РФ ЖК) предусмотрено, что в отношении общего имущества многоквартирного дома, в состав которого включен и лифт, должны проводиться работы как по текущему, так и по капитальному ремонту. В соответствии с пунктом 7.7.2 Национального стандарта Российской Федерации ГОСТ Р 55964-2022 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации» в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей), лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, отводного блока, моторной или редукторной полумуфт, электродвигателя лебедки главного привода, канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения, оборудования гидропривода, привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей, постов управления: кабины и ее составных частей,рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков, грузовзвешивающего устройства, дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок дверей шахты, шкафа (станции) управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов, преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра, тормозного резистора, электронных плат, натяжного устройства уравновешивающих канатов, ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства ограничителя скорости, ловителей, противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии), разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине, подвесного кабеля, тяговых элементов, уравновешивающих канатов, цепей, каната ограничителя скорости, буфера. Однако лифтовое оборудования не работает до настоящего времени, собрания собственников многоквартирного дома отсутствует. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагаю принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений в части обслуживание лифтового оборудования многоквартирного дома № 305 по Павловскому тракту в г. Барнауле.