Предостережение:

• При осуществлении регионального лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступили обращения № 62-06/ОГ/224 от 23.01.2026, № 62-06/ОГ/226 от 23.01.2026 по адресам: Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Алейский, д. 37; Алтайский край, Алтайский край, г. Рубцовск, пр-кт Рубцовский, д. 33 в ходе рассмотрения которых установлено следующее. Согласно части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом. В силу пункта 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. При выездном обследовании 06.02.2026 установлено следующее:  в доме № 33 по просп. Рубцовскому наличие снега, наледи (сосулек) на кровли и на козырьках балконов верхних этажей отсутствует. На козырьках над входами в подъезды выявлено наличие снега и наледи; в доме № 37 по пер. Алейскому наличие снега, наледи (сосулек) на кровли и на козырьках балконов верхних этажей отсутствует. На козырьках над входами в подъезды выявлено наличие снега и наледи; В ходе проведенной внеплановой проверки 13.02.2026 наличие снега, наледи (сосулек) на кровлях, на козырьках балконов верхних этажей, на козырьках над входами в подъезды по просп. Рубцовский, д. 33 и пер. Алейский, д. 37 не установлено.  Указанные бездействия могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: нарушению правил содержания общего имущества в многоквартирных домах по адресу: просп. Рубцовский, д. 33 и пер. Алейский, д. 37 в г. Рубцовске, что является нарушением р.I п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290); р.IV п.4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.8 пп.4.8.10 абз.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170); р.IV п.4.6.1.23 абз.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (Утверждено Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО "УК "НАДЕЖДА" осуществить контроль за содержанием общего имущества в многоквартирных домах по адресу: просп. Рубцовский, д. 33 и пер. Алейский, д. 37 в г. Рубцовске.