Предостережение:

• В инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее - инспекция) поступило обращение по вопросу несогласия с отказом ООО "УК Успешная" в проведении перерасчета платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению после госповерки индивидуальных приборов учета холодного и горячего водоснабжения (далее - ХВС и ГВС) по адресу: Алтайский край, г. Барнаул,  ул. А.Петрова, д. 116, кв. 1. Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ и пункту 42 Правил объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. Согласно подпункту «к(1)» пункта 33 Правил потребитель имеет право при наличии индивидуального прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю не позднее 25-го числа текущего расчетного периода.  В соответствии с подпунктом «б» пункта 59 Правил в случае непредставления потребителем показаний индивидуального прибора учета за расчетный период в сроки, установленные Правилами, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев. Согласно пункту 81 Правил оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. В соответствии с пунктом 81(12) Правил прибор учета считается вышедшим из строя по истечении межповерочного интервала поверки приборов учета с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 80(1) Правил. В ходе рассмотрения обращения установлено, что по указанному адресу имеются ИПУ ХВС и ГВС, у которых закончился межповерочных интервал 10.06.2025. В декабре 2025 года в адрес ООО "УК Успешная" от ООО «Акватехника» через Систему Город поступила информация о введении ИПУ ХВС и ГВС в эксплуатацию. В связи с тем, что показания собственником не передавались, начисление платы за ХВС и ГВС в период с июня по август 2025 года производилось исходя из среднемесячного потребления, с сентября 2025 года по ноябрь 2025 года по нормативу, а с декабря 2025 года исходя из показаний ИПУ ХВС и ГВС. Правилами не предусмотрен перерасчет для случая, когда индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета вышел из строя, в том числе по причине истечения межповерочного интервала, а впоследствии такой прибор учета был признан исправным в период, когда согласно положениям Правил указанный прибор учета считался вышедшим из строя. Однако, согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 25 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25.11.2020, потребитель, пропустивший срок поверки, не лишен возможности представить доказательства, опровергающие пороки учета и необходимость исчисления объема полученного ресурса расчетным способом, поскольку последующее признание прибора учета соответствующим метрологическим требованиям подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после окончания срока проверки. Также из пункта 10 Обзора судебной практики, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 22.12.2021, следует, что проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки. Согласно определению Верховного суда Российской Федерации от 26.11.2024 № 78-КГ24-39-К3 истечение межповерочного интервала не означает, что счетчик сломан. Если поверка с опозданием не нашла нарушений, прибор считается исправным и до даты поверки. Она лишь подтверждает это. В соответствии с пунктом 61 Правил, если в ходе проводимой исполнителем проверки достоверности предоставленных потребителем сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и (или) проверки их состояния исполнителем будет установлено, что прибор учета находится в исправном состоянии, но имеются расхождения между показаниями проверяемого прибора учета, распределителей и объемом коммунального ресурса, который был предъявлен потребителем исполнителю и использован исполнителем при расчете размера платы за коммунальную услугу за предшествующий проверке расчетный период, то исполнитель обязан произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу. Перерасчет размера платы должен быть произведен исходя из снятых исполнителем в ходе проверки показаний проверяемого прибора учета. При этом, объем (количество) коммунального ресурса в размере выявленной разницы в показаниях считается потребленным потребителем в течение того расчетного периода, в котором исполнителем была проведена проверка и рассчитан по тарифам действовавшим на момент проведенной поверки. В ходе рассмотрения обращения ООО "УК Успешная" произвела перерасчет (счисление) платы за потребленный объем ХВС, ГВС и водоотведения за период с июня 2025 года по ноябрь 2025 года.