Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАЯ ВОЛНА"
№22260942200021314301
🔢 ИНН:
2222873137
🆔 ОГРН:
1192225000032
📍 Адрес:
г Барнаул, ул Солнечная Поляна, д 75
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
08.04.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме сор... Еще...Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (части 1 статьи 156 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В ходе рассмотрения обращения Хайдаровой Е.Д. по адресу: г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 75, кв. 90 (далее - МКД), установлено, что тариф на содержание помещения в МКД в размере 19,82 руб. был утвержден протоколом общего собрания собственников МКД от 11.10.2024 № 1.
Указанным протоколом также утверждены условия договора управления МКД, согласно которому размер платы за содержание помещения ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, рассчитываемых Алтайкрайстатом (пункт 4.3).
На основании официальных статистических данных, размещенных на официальном сайте Алтайкрайстата, размер индекса потребительских цен на услуги в Алтайском крае в декабре 2025 года составил 9,3%.
С учетом вышеизложенного, с февраля 2026 года тариф на содержание помещения в МКД был увеличен на 9,3% с 19,82 руб. до 21,66 руб.
Также установлено, что ООО "УК Новая волна" (далее - УК) неправомерно произвела повышение тарифа на содержание помещения в МКД в феврале 2026 года еще на 5% (размер НДС). Таким образом, повышение тарифа на содержание помещения произошло на 14,3%.
По результатам рассмотрения обращения УК произведен перерасчет платы за содержание помещения за февраль 2026 года, который отразился в графе «перерасчет» платежного документа за март 2026 года.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАЯ ВОЛНА" (ИНН: 2222873137) , адрес: г Барнаул, ул Солнечная Поляна, д 75
Предостережение:
Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (части 1 статьи 156 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В ходе рассмотрения обращения Хайдаровой Е.Д. по адресу: г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 75, кв. 90 (далее - МКД), установлено, что тариф на содержание помещения в МКД в размере 19,82 руб. был утвержден протоколом общего собрания собственников МКД от 11.10.2024 № 1.
Указанным протоколом также утверждены условия договора управления МКД, согласно которому размер платы за содержание помещения ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, рассчитываемых Алтайкрайстатом (пункт 4.3).
На основании официальных статистических данных, размещенных на официальном сайте Алтайкрайстата, размер индекса потребительских цен на услуги в Алтайском крае в декабре 2025 года составил 9,3%.
С учетом вышеизложенного, с февраля 2026 года тариф на содержание помещения в МКД был увеличен на 9,3% с 19,82 руб. до 21,66 руб.
Также установлено, что ООО "УК Новая волна" (далее - УК) неправомерно произвела повышение тарифа на содержание помещения в МКД в феврале 2026 года еще на 5% (размер НДС). Таким образом, повышение тарифа на содержание помещения произошло на 14,3%.
По результатам рассмотрения обращения УК произведен перерасчет платы за содержание помещения за февраль 2026 года, который отразился в графе «перерасчет» платежного документа за март 2026 года.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2222873137
ОГРН
1192225000032
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВАЯ ВОЛНА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
г Барнаул, ул Солнечная Поляна, д 75
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рыбальченко Елена Михайловна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора надзора за формированием фондов капитального ремонта отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно части 1 статьи 39, части 1 статьи 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (части 1 статьи 156 ЖК РФ).
В соответствии с частью 7 статьи 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в МКД, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 ЖК РФ. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.
В ходе рассмотрения обращения Хайдаровой Е.Д. по адресу: г. Барнаул, ул. Солнечная Поляна, д. 75, кв. 90 (далее - МКД), установлено, что тариф на содержание помещения в МКД в размере 19,82 руб. был утвержден протоколом общего собрания собственников МКД от 11.10.2024 № 1.
Указанным протоколом также утверждены условия договора управления МКД, согласно которому размер платы за содержание помещения ежегодно индексируется на индекс потребительских цен, рассчитываемых Алтайкрайстатом (пункт 4.3).
На основании официальных статистических данных, размещенных на официальном сайте Алтайкрайстата, размер индекса потребительских цен на услуги в Алтайском крае в декабре 2025 года составил 9,3%.
С учетом вышеизложенного, с февраля 2026 года тариф на содержание помещения в МКД был увеличен на 9,3% с 19,82 руб. до 21,66 руб.
Также установлено, что ООО "УК Новая волна" (далее - УК) неправомерно произвела повышение тарифа на содержание помещения в МКД в феврале 2026 года еще на 5% (размер НДС). Таким образом, повышение тарифа на содержание помещения произошло на 14,3%.
По результатам рассмотрения обращения УК произведен перерасчет платы за содержание помещения за февраль 2026 года, который отразился в графе «перерасчет» платежного документа за март 2026 года.
