Предостережение:

• Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее одного года (часть 7 статьи 156 ЖК РФ).   Согласно пункту 17 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования. На основании договора управления многоквартирным домом, заключенного между ООО УК «Изумруд» и собственниками помещений указанного дома от 21.04.2023 согласно пункта 3.5.2 плата за услуги по содержанию и ремонту устанавливается в размере, обеспечивающем надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с примерным перечнем и составляет 14,23 руб. за 1 м.2 общей площади жилого помещения. Управляющая организация имеет право ежегодно с первого января каждого года производить индексацию тарифа по текущему содержанию и ремонту многоквартирного жилого дома на процент инфляции за прошедший год, установленный в Российской Федерации. Согласно данным, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной статистики по Алтайскому краю и Республике Алтай уровень инфляции на услуги в Алтайском крае за 2025 год составил 12,01 %. В связи с этим в марте 2026 года размер платы за содержание помещения проиндексирован на 12,01 % и должен составить 17,46 руб за 1 м.2. При индексации произошла автоматическая ошибка, в результате произведена корректировка, данный перерасчет будет отражен в платежном документе за апрель.  Учитывая изложенное, инспекцией принято решение направить в адрес ООО УК «Изумруд» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства.