Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2"
№22260942200021612051
🔢 ИНН:
2208018191
🆔 ОГРН:
1092208004646
📍 Адрес:
Алтайский край, г Новоалтайск, ул Красногвардейская, д 8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.05.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В ходе рассмотрения обращения Тарашовой О.С., поступившего в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – Инспекция) посредством платформы обратной связи по вопросу несогласия с начислением платы за теплоснабжение по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейск... Еще...В ходе рассмотрения обращения Тарашовой О.С., поступившего в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – Инспекция) посредством платформы обратной связи по вопросу несогласия с начислением платы за теплоснабжение по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д. 8, кв. 44, установлено.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 42 Правил объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки ВЗЛЕТ ТСРВ-034 № 1217601 (далее – ОДПУ).
Начисление платы за коммунальную услугу отопления производится в соответствии с пунктом 42(1) Правил, согласно которому в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
По информации РСО и УК 25.09.2025 ОДПУ снят с коммерческого учета на основании акта обследования системы теплоснабжения от 25.09.2025 по причине выхода из строя расходомера.
Расходомер был отремонтирован в ноябре 2025 года и установлен, но через 2 дня повторно вышел из строя. По результатам обследования специализированной организацией прибор признан не подлежащим ремонту. Новый расходомер сдан на коммерческий учет 21.02.2026.
В ходе внутренней проверки МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" и ООО "УК ЖЭУ № 2" (далее - УК) выявлена ошибка при расчете объема тепловой энергии в период отсутствия расходомера (формула расчета использовалась неверно), таким образом не учтены изменения в Правила с 01.03.2025 (постановление Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176), в связи с чем в феврале 2026 года собственникам МКД произведен перерасчет (доначисление) за указанный коммунальный ресурс.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2" (ИНН: 2208018191) , адрес: Алтайский край, г Новоалтайск, ул Красногвардейская, д 8
Предостережение:
В ходе рассмотрения обращения Тарашовой О.С., поступившего в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – Инспекция) посредством платформы обратной связи по вопросу несогласия с начислением платы за теплоснабжение по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д. 8, кв. 44, установлено.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 42 Правил объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки ВЗЛЕТ ТСРВ-034 № 1217601 (далее – ОДПУ).
Начисление платы за коммунальную услугу отопления производится в соответствии с пунктом 42(1) Правил, согласно которому в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
По информации РСО и УК 25.09.2025 ОДПУ снят с коммерческого учета на основании акта обследования системы теплоснабжения от 25.09.2025 по причине выхода из строя расходомера.
Расходомер был отремонтирован в ноябре 2025 года и установлен, но через 2 дня повторно вышел из строя. По результатам обследования специализированной организацией прибор признан не подлежащим ремонту. Новый расходомер сдан на коммерческий учет 21.02.2026.
В ходе внутренней проверки МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" и ООО "УК ЖЭУ № 2" (далее - УК) выявлена ошибка при расчете объема тепловой энергии в период отсутствия расходомера (формула расчета использовалась неверно), таким образом не учтены изменения в Правила с 01.03.2025 (постановление Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176), в связи с чем в феврале 2026 года собственникам МКД произведен перерасчет (доначисление) за указанный коммунальный ресурс.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2208018191
ОГРН
1092208004646
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-ЭКСПЛУАТАЦИОННОЕ УПРАВЛЕНИЕ №2"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Алтайский край, г Новоалтайск, ул Красногвардейская, д 8
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Рыбальченко Елена Михайловна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора надзора за формированием фондов капитального ремонта отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В ходе рассмотрения обращения Тарашовой О.С., поступившего в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – Инспекция) посредством платформы обратной связи по вопросу несогласия с начислением платы за теплоснабжение по адресу: Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Красногвардейская, д. 8, кв. 44, установлено.
Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 42 Правил объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ.
МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки ВЗЛЕТ ТСРВ-034 № 1217601 (далее – ОДПУ).
Начисление платы за коммунальную услугу отопления производится в соответствии с пунктом 42(1) Правил, согласно которому в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.
По информации РСО и УК 25.09.2025 ОДПУ снят с коммерческого учета на основании акта обследования системы теплоснабжения от 25.09.2025 по причине выхода из строя расходомера.
Расходомер был отремонтирован в ноябре 2025 года и установлен, но через 2 дня повторно вышел из строя. По результатам обследования специализированной организацией прибор признан не подлежащим ремонту. Новый расходомер сдан на коммерческий учет 21.02.2026.
В ходе внутренней проверки МУП г. Новоалтайска "Новоалтайские тепловые сети" и ООО "УК ЖЭУ № 2" (далее - УК) выявлена ошибка при расчете объема тепловой энергии в период отсутствия расходомера (формула расчета использовалась неверно), таким образом не учтены изменения в Правила с 01.03.2025 (постановление Правительства РФ от 29.08.2024 № 1176), в связи с чем в феврале 2026 года собственникам МКД произведен перерасчет (доначисление) за указанный коммунальный ресурс.
