Предостережение:

• В соответствии с подпунктом «а» пункта 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), в случаях, предусмотренных подпунктами «б» и «в» пункта 29(2) Правил № 491, перерасчет размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества, осуществляется по формуле, предусмотренной пунктом 2 приложения к Правилам № 491, по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом, а при прекращении управления многоквартирным домом лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, учитывается в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме. В ходе рассмотрения обращения собственника жилого помещения многоквартирного дома по адресу: Алтайский край, г. Заринск, проспект Строителей, д. 4/1, кв. 19 (далее - МКД), установлено, что в МКД установлены ОДПУ теплоснабжения, ГВС и ХВС. Решение о выборе способа начисления платы за потребленные коммунальные услуги в целях СОИ собственниками не принималось, в связи с чем размер расходов на оплату потребленных коммунальных ресурсов в целях СОИ определяется исходя из норматива потребления с распределением перерасчета по показаниям ОДПУ в феврале, марте 2026 года равными долями. При рассмотрении обращения инспекцией установлено, что начисление платы за коммунальные услуги ГВС, ХВС и водоотведения в целях СОИ МКД производится ООО "Стабильность"с нарушением требований пункта 29(3) Правил № 491, согласно которому сумма перерасчета платы исходя из показаний ОДПУ должна распределяться равными долями в течение всего следующего года. Вместе с тем, общая сумма, представленная собственникам к перерасчету, рассчитана правильно.