Предостережение:

• бездействия ООО "ЖЭК "Петровское" в части несвоевременного выполнения работ по устранению повреждений асфальтового покрытия на придомовой территории многоквартирного дома № 133Б по ул. Советской Армии в г. Барнауле приводит к нарушению обязательных требований В ходе рассмотрения обращения жителя многоквартирного дома № 133Б по ул. Советской Армии в г. Барнауле по вопросам ненадлежащего содержания асфальтового покрытия на придомовой территории указанного дома установлено, что управляющей компанией будет предложено вынести на рассмотрение общим собранием вопроса по утверждению перечня работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества названного многоквартирного дома на 2026 год, в том числе ремонта асфальтового покрытия на придомовой территории с определением источника финансирования работ. Согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 4.1.7 Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Правила № 170) просадки, щели и трещины, образовавшиеся в тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. Пунктом 17 приложения № 7 к Правилам № 170 предусмотрены работы по ремонту и восстановлению разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек.