|
Значение |
Обращение, направленное в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – инспекция) посредством платформы обратной связи, по вопросу ошибочно начисленной платы за холодное водоснабжение по адресу: ул. Строительная, д. 9, кв. 2, с. Первомайское, р-он Первомайский, край Алтайский.
В ходе рассмотрения обращения установлено, МУП «ПКС» осуществляет эксплуатацию централизованных систем холодного водоснабжения по указанному адресу, которые были переданы предприятию на основании договора о передаче в хозяйственное ведение от 11.07.2018.
В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.
Порядок предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах регламентируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила).
В соответствии с пунктом 34 Правил потребитель в целях учета потребленных коммунальных услуг обязан использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку.
В соответствии с п. 80 Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных приборов учета (далее -ИПУ).
Пунктом 81 Правил предусмотрено, что оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.
К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.
Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки (пункт 81 Правил) собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.
в месяц на человека.
По адресу: ул. Строительная, д. 9, кв. 2, с. Первомайское, р-он Первомайский, край Алтайский был установлен ИПУ холодного водоснабжения, у которого с апреля 2025 года закончился межповерочный интервал. Показания прибора учета холодной воды не передавались с 01.01.2024, следовательно, начисления производились согласно пункту 59 Правил по нормативу потребления, на 4 человек. В связи с этим образовалась задолженность, которая взыскивалась в судебном порядке. Также начислена госпошлина, арестованы Ваши счета.
В октябре 2025 года Вы обратились в МУП «ПКС» с заявлением для опломбировки прибора учета, предоставили справку о количестве проживающих по указанному адресу (1 человек).
Прибор учета был допущен к эксплуатации и опломбирован 30.10.2025. С 01.11.2025 начисление платы за холодное водоснабжение в Вашей квартире осуществляется МУП «ПКС» по показаниям прибора учета.
28.11.2025 в программном комплексе МУП «ПКС» на основании предоставленной справки о количестве поживающих по Вашему лицевому счету произведен перерасчет по услуге «холодное водоснабжение» с апреля 2025 года на сумму 7276,40 рублей. В январе 2026 исполнителем произведен перерасчет с 01.01.2024 по 01.04.2025 на сумму 10659,96 рублей.
В настоящее время задолженность на Вашем лицевом счете отсутствует, переплата на 19.01.2026 составляет 8497,26 рублей.
По вопросам возврата денежных средств в размере сложившейся переплаты на Вашем лицевом счете, снятия наложенного ареста на Ваши счета, Вам необходимо обратиться с заявлением в МУП «ПКС».
Учитывая, что пригодность демонтированного ИПУ холодного водоснабжения, взамен которого был установлен новый ИПУ, в установленном порядке не подтверждена, произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение по показаниям ИПУ за период с января 2024 года по октябрь2025 года не представляется возможным.
Согласно подпункту «б» пункта 82 Правил исполнитель обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители).
Согласно пункту 83 Правил проверки, указанные в пункте 82 Правил, должны проводиться исполнителем не реже 1 раза в год, а если проверяемые приборы учета расположены в жилом помещении потребителя, то не чаще 1 раза в 3 месяца. В случае если требуется доступ в жилое или нежилое помещение, указанные проверки проводятся в согласованные с потребителем дату и время в порядке, предусмотренном пунктом 85 Правил, а в отношении жилых помещений - не чаще 1 раза в 3 месяца.
Вместе с тем, инспекцией принято решение направить предостережение в адрес МУП «ПКС» о неисполнении требования периодической проверки состояния и снятия контрольных показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с Правилами. |
