Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
№22260942200021799174
🔢 ИНН:
2223577620
🆔 ОГРН:
1102223007490
📍 Адрес:
г Барнаул, ул Георгия Исакова, д 240
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.05.2026
🎯
Основание проведения
обращение
🔔
Предостережение
В адрес Инспекции поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества во втором подъезде многоквартирного дома № 240 по ул. Георгия Исакова в городе Барнауле.
Управляющая компания ООО «ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление многоквартирным домом № 240 по ул. ул. Гео... Еще...В адрес Инспекции поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества во втором подъезде многоквартирного дома № 240 по ул. Георгия Исакова в городе Барнауле.
Управляющая компания ООО «ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление многоквартирным домом № 240 по ул. ул. Георгия Исакова с 01.01.2011 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.11.2010 года. Согласно данного протокола собственниками принято решение
об утверждении условий договора управления многоквартирным домом
в силу ч. 1 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации и
об установлении размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья. Утверждение размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья было осуществлено собственниками помещений многоквартирного дома с учетом перечня работ и услуг, указанных в договоре управления многоквартирным домом.
Управляющая организация выполняет работы по управлению многоквартирным домом на основании договора управления за счет средств собственников, перечисляемых по статье «Содержание помещения» в соответствии с перечнем работ к данному договору и в пределах средств фактически поступивших от собственников помещений в доме.
Согласно акта осмотра 04.05.2026 и фототаблицы, предоставленных в адрес Инспекции установлено, что места общего пользования подъезда № 2
в ненадлежащем состоянии: на межквартирных лестничных площадках наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев, целостность перил, поручней лестничных маршей и тамбурной двери нарушена.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
Кроме того, согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
На основании изложенного,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА" (ИНН: 2223577620) , адрес: г Барнаул, ул Георгия Исакова, д 240
Предостережение:
В адрес Инспекции поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества во втором подъезде многоквартирного дома № 240 по ул. Георгия Исакова в городе Барнауле.
Управляющая компания ООО «ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление многоквартирным домом № 240 по ул. ул. Георгия Исакова с 01.01.2011 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.11.2010 года. Согласно данного протокола собственниками принято решение
об утверждении условий договора управления многоквартирным домом
в силу ч. 1 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации и
об установлении размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья. Утверждение размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья было осуществлено собственниками помещений многоквартирного дома с учетом перечня работ и услуг, указанных в договоре управления многоквартирным домом.
Управляющая организация выполняет работы по управлению многоквартирным домом на основании договора управления за счет средств собственников, перечисляемых по статье «Содержание помещения» в соответствии с перечнем работ к данному договору и в пределах средств фактически поступивших от собственников помещений в доме.
Согласно акта осмотра 04.05.2026 и фототаблицы, предоставленных в адрес Инспекции установлено, что места общего пользования подъезда № 2
в ненадлежащем состоянии: на межквартирных лестничных площадках наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев, целостность перил, поручней лестничных маршей и тамбурной двери нарушена.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
Кроме того, согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
На основании изложенного,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2223577620
ОГРН
1102223007490
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
г Барнаул, ул Георгия Исакова, д 240
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Юлия Николаевна Чижова
Должность инспектора
Значение
Главный специалист отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В адрес Инспекции поступило обращение по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества во втором подъезде многоквартирного дома № 240 по ул. Георгия Исакова в городе Барнауле.
Управляющая компания ООО «ДЕЗ - 2 ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА» осуществляет управление многоквартирным домом № 240 по ул. ул. Георгия Исакова с 01.01.2011 на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 22.11.2010 года. Согласно данного протокола собственниками принято решение
об утверждении условий договора управления многоквартирным домом
в силу ч. 1 ст. 162 Жилищного Кодекса Российской Федерации и
об установлении размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья. Утверждение размера тарифа за содержание, текущий ремонт жилья было осуществлено собственниками помещений многоквартирного дома с учетом перечня работ и услуг, указанных в договоре управления многоквартирным домом.
Управляющая организация выполняет работы по управлению многоквартирным домом на основании договора управления за счет средств собственников, перечисляемых по статье «Содержание помещения» в соответствии с перечнем работ к данному договору и в пределах средств фактически поступивших от собственников помещений в доме.
Согласно акта осмотра 04.05.2026 и фототаблицы, предоставленных в адрес Инспекции установлено, что места общего пользования подъезда № 2
в ненадлежащем состоянии: на межквартирных лестничных площадках наблюдается отслоение штукатурного и окрасочного слоев, целостность перил, поручней лестничных маршей и тамбурной двери нарушена.
В соответствии пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей).
Кроме того, согласно статье 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, в том числе надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Требования и порядок обслуживания и ремонта жилищного фонда регламентированы Правилами и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170.
На основании изложенного,
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
