Предостережение:

• Обращения, поступившие в инспекцию строительного и жилищного надзора Алтайского края (далее – Инспекция) из прокуратуры г. Рубцовска по вопросам начисления платы за холодное и горячее водоснабжение и водоотведение по адресу: г. Рубцовск, ул. Октябрьская, д. 117, кв. 78. Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила №354). В силу частей 2.2 и 2.3 статьи 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией данное лицо несет ответственность за содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и Правилами N 491. При этом соответствующие расходы по эксплуатации ОДПУ включаются в размер платы за содержание жилого помещения. Согласно пункту 81(10) Правил эксплуатация, ремонт и замена приборов учета осуществляются в соответствии с технической документацией на такие приборы учета. Таким образом, в качестве разумного срока для совершения управляющей организацией действий по обеспечению повторного ввода в эксплуатацию ОДПУ признается срок, не превышающий 3 месяцев. Инспекцией принято решение направить в адрес ООО УК «Калина» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства.