Предостережение:

• С 1 сентября 2025 года вступил в силу Федеральный закон от 07.06.2025  Nº 125-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации  и статьи 19 и 27 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон Nº 125-Ф3), которым в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) внесены изменения, предусматривающие обязанность лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами (далее - МКД), в том числе управляющих организаций, либо осуществляющих управление МКД (без заключения договора с управляющей организацией) товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов представлять собственникам помещений в МКД отчет о деятельности по управлению МКД и размещать такой отчет в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ). Согласно части 10.1 статьи 161 ЖК РФ в редакции Закона Nº 125-Ф3 отчет  о деятельности по управлению МКД за предыдущий год представляется собственникам помещений в МКД и размещается в ГИС ЖКХ в течение первого квартала текущего года. При мониторинге ГИС ЖКХ установлено, что в системе отсутствует решение общего собрания с утверждением плана работ. Отчет о деятельности управляющей организации размещен, в соответствии с новой формой, однако, в разделе 5 отсутствуют сведения о платежах нанимателей помещений в многоквартирном доме.