Предостережение:

• В соответствии с пунктом 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за жилищно– коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в т.ч. платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ, система), представленных не позднее пятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива). Согласно пункту 17 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги может вноситься с использованием системы, в том числе на основании договоров на поставку ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, договоров оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, на предоставление коммунальных услуг, заключенных в электронной форме с использованием системы. В силу пункта 63 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), плата за жилищно-коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю, либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. В соответствии с подпунктом "б" пункта 69 Правил в платежном документе указывается наименование исполнителя (с указанием наименования юридического лица или фамилии, имени и отчества индивидуального предпринимателя), номер его банковского счета и банковские реквизиты, адрес (место нахождения), номера контактных телефонов, номера факсов и (при наличии) адреса электронной почты, адрес сайта исполнителя в сети Интернет. В ходе рассмотрения обращения, поступившего в адрес инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края установлено, что ООО «Визит» (далее - УК) производит начисление платы собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул, ул. Шевченко, д. 144А (далее – МКД), с указанием в платежном документе, размещенном в ГИС ЖКХ, в качестве получателя денежных средств по услуге «содержание лифта» размещена информация об ООО «Лифтмонтаж-Сервис» (подрядной организацией, осуществляющей обслуживание лифтов по договору с управляющей организацией), в том числе его банковские реквизиты. После произведенных потребителем оплат по платежному документу УК через ГИС ЖКХ, денежные средства поступают в ООО «Лифтмонтаж-Сервис», но при этом не зачитываются как оплаченный платеж, так как классифицируются как неопознанные, поэтому ООО «Лифтмонтаж-Сервис» возвращает денежные средства на расчетный счет потребителя, а возвращаются обратно человеку, производившему оплату, что в последствии приводит к начислению пени.  С целью корректности начисления платы и размещения достоверной информации в платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг, размещаемых в системе, а также разрешения возникшей ситуации по оплате услуги по обслуживанию лифтов, инспекцией направлено письмо о необходимости урегулирования вопроса взаимодействия с ООО «Лифтмонтаж-Сервис» в части зачета платежей, поступивших посредством ГИС ЖКХ от жителей МКД.