Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЖК"
№22260942200022583622
🔢 ИНН:
2208014133
🆔 ОГРН:
1062208031324
📍 Адрес:
Алтайский край, г Новоалтайск, ул 8 микрорайон, д 28в
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
06.08.2026
🎯
Основание проведения
обращение гражданина
🔔
Предостережение
бездействия ООО "НЖК" в части несвоевременного выполнения работ по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске приводит к нарушению обязательных требований
Согласно действующему законодательству управление многоквартирным домо... Еще...бездействия ООО "НЖК" в части несвоевременного выполнения работ по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске приводит к нарушению обязательных требований
Согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень).
Пунктом 11 Минимального перечня предусмотрена обязанность управляющей компании по выполнению работ в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - необходимо устранить выявленные нарушения.
В соответствии с приложением № 7 к постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к работам по текущему ремонту внутренней отделки относятся работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах.
Таким образом, управляющая организация проводит текущий ремонт в подъездах за счёт денежных средств на содержание жилого помещения только в местах локального повреждения отделочного слоя.
В нарушение указанных требований ООО "НЖК" работы по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске не выполнены.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЖК" (ИНН: 2208014133) , адрес: Алтайский край, г Новоалтайск, ул 8 микрорайон, д 28в
Предостережение:
бездействия ООО "НЖК" в части несвоевременного выполнения работ по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске приводит к нарушению обязательных требований
Согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень).
Пунктом 11 Минимального перечня предусмотрена обязанность управляющей компании по выполнению работ в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - необходимо устранить выявленные нарушения.
В соответствии с приложением № 7 к постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к работам по текущему ремонту внутренней отделки относятся работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах.
Таким образом, управляющая организация проводит текущий ремонт в подъездах за счёт денежных средств на содержание жилого помещения только в местах локального повреждения отделочного слоя.
В нарушение указанных требований ООО "НЖК" работы по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске не выполнены.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2208014133
ОГРН
1062208031324
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "НЖК"
Тип
ЮЛ
Объект контроля
Адрес
Алтайский край, г Новоалтайск, ул 8 микрорайон, д 28в
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Подвид объекта
Значение
Объектами контроля в рамках регионального лицензионного контроля являются деятельность соискателей лицензии, предпринимательская деятельность, действия (бездействие) управляющих организаций по управлению многоквартирными домами, в рамках которых должны соблюдаться лицензионные требования.
Категория риска
Значение
средний риск
Инспектор
ФИО инспектора
Клёсова Елизавета Витальевна
Должность инспектора
Значение
Консультант отдела надзора за содержанием и эксплуатацией жилищного фонда по г. Барнаулу
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
обращение гражданина
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
бездействия ООО "НЖК" в части несвоевременного выполнения работ по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске приводит к нарушению обязательных требований
Согласно действующему законодательству управление многоквартирным домом должно обеспечивать надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. На управляющую организацию возложена ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме установлен постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» (далее – Минимальный перечень).
Пунктом 11 Минимального перечня предусмотрена обязанность управляющей компании по выполнению работ в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - необходимо устранить выявленные нарушения.
В соответствии с приложением № 7 к постановлению Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» к работам по текущему ремонту внутренней отделки относятся работы по восстановлению отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах.
Таким образом, управляющая организация проводит текущий ремонт в подъездах за счёт денежных средств на содержание жилого помещения только в местах локального повреждения отделочного слоя.
В нарушение указанных требований ООО "НЖК" работы по устранению повреждений внутренней отделки подъезда многоквартирного дома № 28в по ул. 8 микрорайон в г. Новоалтайске не выполнены.