Предостережение:

• По информации, поступившей от ООО УК ЖЭУ-47 «Строитель», управляющей компанией уборка мест общего пользования осуществляется силами управляющей компании, так как с 01.02.2026 по инициативе клининговой компании расторгнут договор на оказание услуг по уборке подъездов МКД. В срок до 20 августа будет осуществлена уборка мест общего пользования. Управляющей компанией в адрес собственников отправлены информация и смета по проведению работ по ремонту подъездов и крылец подъездов, однако до настоящего времени решения собственников в адрес управляющей компании не поступали. В соответствии со статьей 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно пункту 11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Согласно пункту 23 Работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме: сухая и влажная уборка тамбуров, холлов, коридоров, галерей, лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин, лестничных площадок и маршей, пандусов; влажная протирка подоконников, оконных решеток, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств, почтовых ящиков, дверных коробок, полотен дверей, доводчиков, дверных ручек; мытье окон;очистка систем защиты от грязи (металлических решеток, ячеистых покрытий, приямков, текстильных матов). Согласно пункту 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Госстроя России от 23.09.2003 №170 периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. Согласно пункту 4.8.10. Правил № 170 входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м, стены крылец, опирающиеся на отдельно стоящие фундаменты, не должны иметь жесткой связи со стенами здания, проветриваемое подполье или пространство под крыльцами должно быть открыто для осмотра, козырьки над входами и ступени крылец следует очищать при снегопадах не допуская сползания снега, не допускается попадание воды в подвал или техподполье из-за неисправности отмостки или водоотводящих устройств под крыльцами. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ и предлагаю принять меры принять меры, направленные на устранение выявленных нарушений в части проведения уборки и текущего ремонта подъездов и крылец многоквартирного дома № 112а по ул. Георгия Исакова в г. Барнауле