Предостережение:

• В адрес инспекции строительного и жилищного надзора по Алтайскому краю поступили обращения собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Новоалтайск, ул. Депутатская, д. 10, кв. 13, кв. 55 (далее - МКД).  Порядок расчета размера платы за коммунальные услуги определяется Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – Правила). Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и пункта 42 Правил объем потребляемых коммунальных услуг определяется по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ. МКД оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии марки СПТ-943 № 17285 (далее – ОДПУ).  В соответствии с пунктами 42(1) и 43 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению в жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован ОДПУ и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3. В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта. Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6). В ходе внутренней проверки правильности начисления платы РСО выявлена ошибка при начислении платы за теплоснабжение за предыдущие периоды. Установлено, что в Системе Город объем тепловой энергии на отопление  распределялся с учетом нежилых помещений МКД, то есть объем тепловой энергии на нежилые помещения отнимался повторно. В результате допущенной ошибки собственникам МКД в октябре 2025 года был произведен перерасчет (доначисление) за отопление за период с октября 2022 года по октябрь 2025 года: - кв. 13 МКД - 12096,65 руб.  - кв. 55 МКД - 15503,97 руб. В настоящее время в целях правильного распределения объема потребленной тепловой энергии на отопление МКД нежилые помещения для расчета отопления исключены из Системы Город.