Предостережение:

• При осуществлении регионального государственного жилищного надзора на территории Алтайского края (ФЗ-248) в Госинспекцию Алтайского края поступило обращениe № 660/ОГ от 16.02.2026 по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Федоренко, д. 11А в ходе рассмотрения которого установлено следующее. Многоквартирный дом № 11а по ул. Федоренко в г. Барнауле (далее - МКД) формирует фонд капитального ремонта на специальном счете в ПАО «Сбербанк», владельцем которого является ЖСК-3. В соответствии с краевой программой "Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Алтайского края" на 2014 - 2043 годы" (далее - Программа) планируемый срок капитального ремонта лифтового оборудования указанного многоквартирного дома определен на период 2023-2025 годов. С целью реализации Программы ЖСК-3 с подрядной организацией ООО «Лифт-Комфорт» заключили договор № 9 от 24.07.2025 на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества (лифтового оборудования) – замена лифтового оборудования с истекшим сроком службы в подъездах № 2, № 4 МКД со сроком выполнения работ до 31.10.2025. Подрядная организация ООО «Лифт-Комфорт» провела работы по демонтажу лифтового оборудования, при этом до настоящего времени работы по установке нового лифтового оборудования подрядной организацией не выполнены. ЖСК-3 при наличие нарушений сроков организации капитального ремонта со стороны подрядной организации ООО «Лифт-Комфорт» не решает вопрос в судебном порядке. ЖСК-3 допустил демонтаж лифтового оборудования МКД не проконтролировав наличие для монтажа нового лифтового оборудования, что привело к ограничению собственников, в том числе инвалидов и иных маломобильных групп населения пользованием жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, что является нарушением р.II п.10 пп."в" Правил содержания общего имущества многоквартирном доме (Утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491)