Предостережение:

• Порядок предоставления коммунальных услуг гражданам регулируется Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее — Правила № 354).  В ходе рассмотрения обращения собственника многоквартирного дома по адресу: г. Барнаул, п. Центральный, ул. Мира, д. 8А (далее - МКД), установлено, что энергоснабжение жителей МКД осуществляется на основании прямых договоров энергоснабжения, заключенных с АО «Алтайэнергосбыт» (далее – Исполнитель) согласно подпункту «а» пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354). Собственниками помещений в МКД выбран способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление. Согласно пункту 5 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) плата за коммунальные услуги, выставляемая жителям многоквартирных домов, включает в себя плату за электрическую энергию, в том числе потребляемую при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. Между Исполнителем и жителями МКД заключены прямые договоры энергоснабжения, в том числе на общедомовые нужды (далее - ОДН). В октябре 2022 года в адрес Исполнителя поступили сведения о том, что квартира № 3 по данному адресу является нежилой. 01.02.2024 сотрудниками Исполнителя был осуществлен выезд по данному адресу с целью проверки прибора учета электроэнергии в квартире № 3. По результатам проверки было выявлено, что прибор учета, ранее установленный в отношении указанной квартиры, отсутствует. В ходе осмотра проверено состояние внутридомовых сетей и выявлено их ненадлежащее состояние и отсутствие технологической возможности установки нового индивидуального прибора. Также на момент проведения проверки прибора учета, при опросе соседей, была подтверждена информация о том, что квартира длительное время является нежилой. После поступления в октябре 2025 года в адрес Исполнителя документов, подтверждающих сведения, поступившие Исполнителю в октябре 2022 года, был произведен перерасчет (начисление) всем жителям МКД.  Инспекцией установлено, что доначисление платы Исполнителем за ОДН в октябре 2025 года произведено жителям МКД по результатам перерасчета размера платы за потребленную электроэнергию, начисленной за период с ноября 2022 года по январь 2024 года по квартире № 3.  Исполнителем с ноября 2022 года по январь 2024 года не производилась проверка и снятие показаний индивидуального прибора учета квартиры № 3, что является нарушением обязательных требований, установленных подпунктом "е" пункта 31 Правил № 354.