656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д 91
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.06.2026
🎯
Основание проведения
Обращение
🔔
Предостережение
Обращение по вопросу возможного нарушения жилищных прав в части необоснованного повышения платы по строке уборка подъезда помещения по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, д. 91, кв. 39 сообщаем следующее.
Согласно пункту 8 статьи 156 размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собст... Еще...Обращение по вопросу возможного нарушения жилищных прав в части необоснованного повышения платы по строке уборка подъезда помещения по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, д. 91, кв. 39 сообщаем следующее.
Согласно пункту 8 статьи 156 размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. (подпункт «г» пункта 11 Правил содержания).
Управление многоквартирным домом по указанному осуществляет ТСЖ «Каскад - 91» с 01.04.2023.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 01.12.2023 принято решении о заключении договора на оказание услуг по санитарному содержанию мест общего пользования периодичности проведения уборки, размере и способах оплаты.
В соответствии с пунктом 2.4 договора на оказание услуг по уборке подъезда стоимость услуг увеличивается на уровень инфляции с января каждого календарного года, уровень инфляции определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год.
По информации, имеющейся в инспекции, договор расторгнут не был, произошла смена директора в клининговой компании. В настоящий момент клининговая компания оказывает услуги по уборке подъезда собственникам Вашего многоквартирного дома по договору о сотрудничестве.
В декабре 2025 года произведено необоснованное повышение размера платы по строке уборка подъезда. В январе 2026 года произведена ежегодная индексация на уровень инфляции в соответствии с договором на оказание услуг по уборке.
В связи с тем, что за декабрь произошло необоснованное повышение размера платы за уборку в январе 2026 года произведена индексация неверной суммы платежей.
В результате ТСЖ «Каскад-91» произведет корректировку размера платы за уборку подъезда за период с декабря 2025 года по март 2026 года, которая отразится в платежных документах за апрель 2026 года.
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение направить в адрес ТСЖ «Каскад-91» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства.
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАСКАД-91" (ИНН: 2222900609) , адрес: 656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д 91
Предостережение:
Обращение по вопросу возможного нарушения жилищных прав в части необоснованного повышения платы по строке уборка подъезда помещения по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, д. 91, кв. 39 сообщаем следующее.
Согласно пункту 8 статьи 156 размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. (подпункт «г» пункта 11 Правил содержания).
Управление многоквартирным домом по указанному осуществляет ТСЖ «Каскад - 91» с 01.04.2023.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 01.12.2023 принято решении о заключении договора на оказание услуг по санитарному содержанию мест общего пользования периодичности проведения уборки, размере и способах оплаты.
В соответствии с пунктом 2.4 договора на оказание услуг по уборке подъезда стоимость услуг увеличивается на уровень инфляции с января каждого календарного года, уровень инфляции определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год.
По информации, имеющейся в инспекции, договор расторгнут не был, произошла смена директора в клининговой компании. В настоящий момент клининговая компания оказывает услуги по уборке подъезда собственникам Вашего многоквартирного дома по договору о сотрудничестве.
В декабре 2025 года произведено необоснованное повышение размера платы по строке уборка подъезда. В январе 2026 года произведена ежегодная индексация на уровень инфляции в соответствии с договором на оказание услуг по уборке.
В связи с тем, что за декабрь произошло необоснованное повышение размера платы за уборку в январе 2026 года произведена индексация неверной суммы платежей.
В результате ТСЖ «Каскад-91» произведет корректировку размера платы за уборку подъезда за период с декабря 2025 года по март 2026 года, которая отразится в платежных документах за апрель 2026 года.
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение направить в адрес ТСЖ «Каскад-91» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства.
Региональный государственный жилищный контроль (надзор)
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
2222900609
ОГРН
1232200001659
Наименование
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "КАСКАД-91"
Код МСП
Не является субъектом МСП
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
656057, Алтайский край, г. Барнаул, ул. Попова, д 91
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Подвид объекта
Значение
деятельность , действия (бездействие), в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные жилищным законодательством Российской Федерации, законодательством Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической активности, законодательством Российской Федерации о газоснабжении в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда, граждан, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Белоусова Наталья Васильевна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист сектора надзора за соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ отдела надзора за формированием фондов капитального ремонта и соблюдением порядка начисления платы за ЖКУ
Орган контроля (надзора)
Значение
ИНСПЕКЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОГО И ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АЛТАЙСКОГО КРАЯ
Основание проведения
Текст
Обращение
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
Предостережение
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Обращение по вопросу возможного нарушения жилищных прав в части необоснованного повышения платы по строке уборка подъезда помещения по адресу: г. Барнаул, ул. Попова, д. 91, кв. 39 сообщаем следующее.
Согласно пункту 8 статьи 156 размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Содержание общего имущества включает в себя, в том числе, уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования. (подпункт «г» пункта 11 Правил содержания).
Управление многоквартирным домом по указанному осуществляет ТСЖ «Каскад - 91» с 01.04.2023.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений от 01.12.2023 принято решении о заключении договора на оказание услуг по санитарному содержанию мест общего пользования периодичности проведения уборки, размере и способах оплаты.
В соответствии с пунктом 2.4 договора на оказание услуг по уборке подъезда стоимость услуг увеличивается на уровень инфляции с января каждого календарного года, уровень инфляции определяется в соответствии с официальными данными федерального органа государственной власти, уполномоченного сообщать официальные статистические данные об уровне инфляции за год.
По информации, имеющейся в инспекции, договор расторгнут не был, произошла смена директора в клининговой компании. В настоящий момент клининговая компания оказывает услуги по уборке подъезда собственникам Вашего многоквартирного дома по договору о сотрудничестве.
В декабре 2025 года произведено необоснованное повышение размера платы по строке уборка подъезда. В январе 2026 года произведена ежегодная индексация на уровень инфляции в соответствии с договором на оказание услуг по уборке.
В связи с тем, что за декабрь произошло необоснованное повышение размера платы за уборку в январе 2026 года произведена индексация неверной суммы платежей.
В результате ТСЖ «Каскад-91» произведет корректировку размера платы за уборку подъезда за период с декабря 2025 года по март 2026 года, которая отразится в платежных документах за апрель 2026 года.
Учитывая изложенное, инспекцией принято решение направить в адрес ТСЖ «Каскад-91» предостережение о недопустимости нарушения действующего законодательства.
