Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): предположительно физическим лицом, Большаковым Александром Сергеевичем, используется земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Пушкинская, дом 109а (далее – земельный участок), не в соответствии с площадью земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (далее- ЕГРН). По данным ЕГРН земельный участок имеет кадастровый номер – 22:69:010114:5, площадь – 1089 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под домовладение. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Большакову Александру Сергеевичу (1/2 доля), что подтверждается записью ЕГРН от 13.03.2007 № 22-22-14/002/2007-673. На земельном участке зарегистрирован жилой дом (кадастровый номер 22:69:010114:97), площадью 202,5 кв.м. В ходе визуального осмотра установлено, что земельный участок частично огорожен. На земельном участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. С восточной стороны земельного участка фактическое ограждение земельного участка имеет конфигурацию, отличную от границ, внесенных в ЕГРН, установлено ограждение до русла реки, включая пойменную зону, что ограничивает доступ к берегу реки, являющейся территорией общего пользования.  При визуальном осмотре земельного участка усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства (несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН).  По результатам проведенных мероприятий можно сделать вывод о наличии признаков нарушений обязательных требований, выразившихся в несоответствии площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о котором содержаться в ЕГРН, визуально заступающим на территорию общего пользования, предположительно собственником земельного участка осуществляется его использование не в установленных границах. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: земельного законодательства, предусмотренных п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена ст. 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, выразившееся в самовольном занятии земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Нарушение предположительно выражено в самовольном занятии части земельного участка территории общего пользования, прилегающей к южной границе земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Новоалтайск, ул. Пушкинская, дом 109а, путем размещения ограждения (с восточной стороны), в результате чего незаконно занята территория общего пользования.  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных п.1 ст. 25, п.1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 22:69:010114:5 в соответствии с разрешенным размером площади, установленной в ЕГРН.  Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 29 Положения о государственном земельном контроле (надзоре), утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 № 1081; пп. 4.4.4., п. 4.4. Положения о муниципальном земельном контроле на территории городского округа города Новоалтайск Алтайского края, принятого решением Новоалтайского городского Собрания депутатов от 17.02.2026 № 2 в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.