Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в акте наблюдения за соблюдением обязательных требований № 1 от 13.01.2026, акте выездного обследования № 52 от 25.12.2025, получены сведения о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Предположительно собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35 используется земельный участок с кадастровым номером 22:68:010904:2 по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35 с нарушением установленных в Едином государственном реестре недвижимости границ.   Собственниками помещений многоквартирного дома расположенного: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35 по сведениям ЕГРН являются: 1. Бондаренко Татьяна Владимировна, ИНН 220700282666 2. Черевать Ирина Владимировна, ИНН 220700170503 3. Козырев Василий Иванович, ИНН 224700524904 4. Грефенштейн Мария Ивановна, ИНН 220703061809 5. Осадчая Виктория Вячеславовна, ИНН 226200369806 Согласно данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35, кадастровый номер 22:68:010904:2 площадью 176 кв.м., относится к категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под жилую застройку среднеэтажную. В особых отметках выписка из ЕГРН на земельный участок содержит информацию, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений многоквартирного дома в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации. Земельный участок используется собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35, кадастровый номер 22:68:010904:1 как придомовая территория. При поведении выездного обследования в результате осмотра установлено, что земельный участок расположенный: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35, кадастровый номер 22:68:010904:2 частично огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования частично ограничен. Доступ для осмотра осуществлен через смежные земельные участки: г. Камень-на-Оби, ул. Пушкина, дом 4 а и г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, 37. На земельном участке расположены хозяйственные постройки (гаражи, сараи). Объекты капитального строительства, размещение которых не допускается в соответствии с разрешенным использованием, целевым назначением земельного участка и (или) установленными ограничениями его использования не обнаружены. При анализе сведений информационного ресурса Федеральный портал пространственных данных НСПД/Геоинформационный портал https://nspd.gov.ru установлено: с северной стороны конфигурация земельного участка расположенного: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35 не соответствует данным Единого государственного реестра недвижимости. Предположительно собственниками помещений многоквартирного дома самовольно занята часть земельного участка, прилегающая с северной стороны, из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, расположенная в границах муниципального образования город Камень-на-Оби Каменского района Алтайского края примерной площадью 35 кв.м. путем частичного размещения на ней построек. Сведения о наличии разрешительной документации на использование самовольно занятой части земельного участка в Администрации Каменского района Алтайского края отсутствуют.  Выявлены признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации, но не имеется достаточных данных, подтверждающих причинение вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.   Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований:  Использование земельного участка без оформленных разрешительных документов и без оформленных прав, указывает на наличие признаков нарушения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 гл. V Земельного кодекса Российской Федерации (далее ЗК РФ), ответственность за которое установлена статьей 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).  В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных, п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26, гл. V ЗК РФ.  Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Камень-на-Оби, ул. Ленина, дом 35, кадастровый номер 22:68:010904:2 в установленных границах. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».