Предостережение:

• 1. Индивидуального предпринимателя Белой Елены Михайловны, ИНН: 227001429450 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): Предположительно индивидуальным предпринимателем Белой Еленой Михайловной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, с.Пригородное, ул.70 лет Октября, 16 кв.1, кадастровый номер 22:40:090101:209 используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, с.Пригородное, ул.70 лет Октября, 16 кв.1 имеет кадастровый номер 22:40:090101:209, площадь 61 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (далее -ВРИ) «для ведения личного подсобного хозяйства». Дата постановки на кадастровый учет 10.10.2013. Земельный участок принадлежит на праве собственности Белой Елене Михайловне. Право собственности зарегистрировано 25.04.2017. По данным выписки из ЕГРН на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, с.Пригородное, ул.70 лет Октября, 16 кв.1 расположено нежилое помещение площадью 36,7 кв.м, имеет кадастровый номер 22:40:090101:221 и адрес: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, с.Пригородное, ул.70 лет Октября, д. 16 пом. 1. Указанное помещение принадлежит на праве собственности Белой Елене Михайловне. Право собственности зарегистрировано 25.04.2017. В ходе осмотра установлено, что на земельном участке расположено строение, на стене которого размещена вывеска следующего содержания: магазин «ЛАДА» продтовары», а также вывеска с режимом работы магазина «Лада» с указанием следующих данных: «ИП Белая Е.М., ИНН:227001429450, ОГРН 315221000000217, г.Славгород, с.Пригородное, ул.70 лет Октября 16». В торговом зале на полках размещены товары, имеются холодильники. Вход свободный. Согласно информации сети «Интернет» информационных ресурсов: -2ГИС https://2gis.ru/geo/70030076509549722/tab/inside?m=78.682412%2C53.00259%2F20  по адресу: Алтайский край, г.Славгород, с.Пригородное ул.70 лет Октября, 16 ст. 1 расположен магазин «Лада». На основании абз.1 ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено. что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 ВРИ земельного участка «для ведения личного подсобного хозяйства» (приусадебный земельный участок), не предполагает использование земельного участка для размещения магазина. Сведения о наличии у индивидуального предпринимателя Белой Елены Михайловны разрешительной документации, а так же о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером  22:40:090101:209 в Комитете по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных: абз.1 ч.2 ст.7, абз.2 ст.42 ЗК РФ.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз.1 ч. 2 ст.7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН  22:40:090101:209  в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 статьи 5 Положения о муниципальном земельном контроле в муниципальном образовании муниципальный округ город Славгород Алтайского края утвержденном Решением Собрания депутатов муниципального округа город Славгород Алтайского края от 29.09.2021 № 39 (в редакции от 21.12.2021 № 47, от 20.02.2024 № 01, от 21.10.2025 № 17) в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.