Предостережение:

• 1. Индивидуального предпринимателя Помазного Сергея Васильевича, ИНН: 221002319603 2. При осуществлении муниципального земельного контроля, поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): Предположительно индивидуальным предпринимателем Помазным Сергеем Васильевичем земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, ул.К.Либкнехта, дом 216, кадастровый номер 22:71:010312:3 используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород, ул.К.Либкнехта, дом 216, имеет кадастровый номер 22:71:010312:3, площадь 2829 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «для размещения существующих гаража и склада». Дата постановки на кадастровый учет 13.06.2002. Земельный участок принадлежит на праве собственности Помазному Сергею Васильевичу. Право собственности зарегистрировано 30.01.2015. По данным выписок из ЕГРН на земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г.Славгород ул.К.Либкнехта, дом 216 расположены здание гаража площадью 232,7 кв.м., имеет кадастровый номер 22:71:010312:255 и здание склада площадью 804,7 кв.в., имеет кадастровый номер 22:71:010312:256. Указанные здания принадлежат на праве собственности Помазному Сергею Васильевичу. Право собственности зарегистрировано 14.04.2010. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, вход на участок с улицы Мамонтова свободный через ворота расположенные по северной границе земельного участка. На заборе расположенном вдоль северной границы земельного участка размещен баннер с информацией следующего содержания: «международная транспортная компания ЭНЕРГИЯ, NPG-TK.RU 8-800-700-7000, ежедневно доставляем сборный груз», а так же с изображением бренда-символики. На территории земельного участка расположены строения вдоль восточной границы - с входными дверями и вдоль западной границы - с гаражными воротами. На входной двери, по западной стене строения (с выходом во двор) размещена вывеска с режимом работы международной транспортной компания ЭНЕРГИЯ с изображением бренда-символики. На северной стене строения, расположенного вдоль восточной границы земельного участка, размещена надпись следующего содержания: «магазин продукты ДАРЬЯ», на входной двери размещен график работы магазина «ДАРЬЯ». В торговом зале на прилавках размещены товары, имеются холодильники. Вход свободный. Согласно информации сети «Интернет» информационных ресурсов: -2ГИС https://2gis.ru/slavgorod/geo/70030076174274218/tab/inside?m=78.65018%2C53.00474%2F20 по адресу: Алтайский край, г.Славгород, ул.К.Либкнехта, дом 216 расположены транспортная компания Энергия и магазин Дарья. На основании абз.1 ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено. что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 ВРИ земельного участка «для размещения существующего гаража и склада», не предполагает использование земельного участка для размещения транспортной компании и магазина. Сведения о наличии у индивидуального предпринимателя Помазного Сергея Васильевича разрешительной документации, а так же о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером  22:71:010312:3 в Комитете по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных: абз.1 ч.2 ст.7, абз.2 ст.42 ЗК РФ.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз.1 ч. 2 ст.7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН  22:71:010312:3 в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 статьи 5 Положения о муниципальном земельном контроле в муниципальном образовании муниципальный округ город Славгород Алтайского края утвержденном Решением Собрания депутатов муниципального округа город Славгород Алтайского края от 29.09.2021 № 39 (в редакции от 21.12.2021 № 47, от 20.02.2024 № 01, от 21.10.2025 № 17) в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.