|
Значение |
Предположительно физическим лицом – Платыгиным Виталием Владимировичем, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский р-н, в административных границах Старобелокурихинского сельсовета, вдоль реки Белокуриха, в районе юго-западной стороны от с. Старобелокуриха, кадастровый номер 22:02:240002:2998, с площадью 67 048 кв.м., используется не в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок принадлежит на праве собственности Платыгину В.В., категория земель, согласно сведениям ЕГРН – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для сельскохозяйственного производства.
Также данным физическим лицом земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, Алтайский р-н, в административных границах Старобелокурихинского сельсовета, вдоль реки Белокуриха, в районе юго-западной стороны от с. Старобелокуриха, кадастровый номер 22:02:240002:3109 используется не в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования, установленным в Едином государственном реестре недвижимости. Земельный участок находится в аренде у Платыгина В.В., категория земель, согласно сведениям ЕГРН – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства.
Предположительно физическим лицом Платыгиным В.В. было совершено самовольное занятие земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, м.р-н Алтайский, в границах Старобелокурихинского сельсовета, в урочище Белокуриха, с КН 22:02:240002:3110, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, ВРИ – для ведения личного подсобного хозяйства. Земельный участок на момент обследования свободен от каких-либо прав.
Согласно сведениям ЕГРН на вышеуказанных земельных участках объекты капитального строительства не зарегистрированы.
В рамках выездного обследования земельного участка с КН 22:02:240002:2998 произведен визуальный осмотр доступной территории и установлено, что на территории земельного участка, а также на территории земельного участка 22:02:240002:3109, ведется деятельность по перевозке и складированию грунта, а также планировке территории с помощью тяжелой техники (экскаватор, гусеничный трактор, бульдозер и др.). На участке обнаружены земляные насыпи, глиняные насыпи, перемещенные с иных территорий на грузовой технике. Земельный участок не огорожен. Доступ на земельный участок на момент выездного обследования не ограничен. Уровень участка в процессе планирования территории техникой подняли примерно на 5-6 метров в высоту. В результате земляных работ посредством механического перемешивания техническими средствами, протяженностью 100 метров, также был нарушен плодородный слой. Рекультивация земельных участков не выполнена.
ВРИ земельных участков, относящихся к землям сельскохозяйственного назначения, утверждены приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 г. № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», код 1.18 (не предполагают использование земельного участка для перевозки, складирования грунта).
Согласно п. 1 ст. 78 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей.
Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», не предусматривается использование сельскохозяйственных земель для иных целей.
На основании абз. 1 п. 2 ст. 7 гл. I ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением.
Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков, лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и видом разрешенного использования, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Согласно п. 1 ст. 60 гл. IХ Земельного Кодекса РФ следствием самовольного занятия земельного участка является обязанность лица по восстановлению нарушенного им права.
В соответствии с п. 2 ст. 76 гл. ХIII ЗК РФ Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Также, согласно п. 3 ст. 76 гл. ХIII ЗК РФ – приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 2 ст. 7 гл. I, абз. 2 ст. 42 гл. VI, п. 2, п. 1 ст. 60 гл. IХ, п. 2,3 ст. 76 гл. ХIII ЗК РФ. |
