Предостережение:

• 1.       При осуществлении муниципального  земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):                  Предположительно физическим лицом — Наумовой Ольгой Станиславовной допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Староалейское, ул. 8 Марта 24 кадастровый номер 22:50:140002:502 не в соответствии с видом разрешенного использования[1], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Староалейское, ул. 8 Марта 24, имеет кадастровый номер 22:50:140002:502, уточненная площадь составляет 800 кв.м. Земельный участок относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Для ведения личного подсобного хозяйства». Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу: Наумовой Ольге Станиславовне от 30.05.2014 г. На земельном участке зарегистрирован объект капитального строительства — магазин с гаражом, площадью 302,8 кв.м. с кадастровым номером 22:50:140002:802. При проведении выездного обследования, в ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Староалейское, ул. 8 Марта 24 КН 22:50:140002:502 не  огорожен. Доступ на участок не  ограничен. На земельном участке расположено капитальное строение с вывесками, на которых изображены виды оказываемых услуг. На одной из вывесок указан график работы и наименование ИП.            Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса «2ГИС», установлено, что земельный участок с КН 22:50:140002:502 используется для размещения автосервиса.            На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно ВРИ использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.            Абз. ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.            Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «Для размещения объектов торговли» предполагает: Размещение объектов капитального строительства, общей площадью свыше 5000 кв. м с целью размещения одной или нескольких организаций, осуществляющих продажу товаров, и (или) оказание услуг в соответствии с содержанием видов разрешенного использования с кодами 4.5, 4.6, 4.8 - 4.8.2; размещение гаражей и (или) стоянок для автомобилей сотрудников и посетителей торгового центра            Сведения о наличии у Наумовой Ольги Станиславовны разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:50:140002:502 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Условия пользования при наличии ограниченных правах пользования объектом недвижимости не соблюден.