Предостережение:

• 1.       При осуществлении муниципального  земельного контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии):                  Предположительно физическим лицом — Шишкиной Натальей Васильевной  допущено использование земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Корболиха, ул. Береговая 7 кадастровый номер 22:50:150003:250 не в соответствии с видом разрешенного использования[1], установленным в Едином государственном реестре недвижимости[2]. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Корболиха, ул. Береговая 9, имеет кадастровый номер 22:50:150003:250, уточненная площадь составляет 1507 кв.м. Земельный участок относится к категории земель «Земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Под домами индивидуальной жилой застройки». Земельный участок принадлежит на праве собственности физическому лицу:  Шишкиной Наталье Васильевне от 11.03.2026  г. При проведении выездного обследования, в ходе осмотра установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, район Третьяковский, село Корболиха, ул. Береговая 9 КН 22:50:150003:250 огорожен металлическим забором. Доступ на участок не  ограничен. На земельном участке расположено капитальные строения-дома.            Согласно информации, полученной в результате анализа сведений сетевого информационного ресурса в сети интернет  http://garmoniavetra.ru/ , установлено, что земельный участок с КН 22:50:150003:250 используется для размещения базы отдыха «Гармония ветра».            На основании п. 2 ст. 7 ЗК РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно ВРИ использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.            Абз. ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и ВРИ, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.            Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412, ВРИ земельного участка «для строительства индивидуального жилого дома» предполагает: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости)            Сведения о наличии у Шишкиной Натальи Васильевны разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с КН 22:50:150003:250 в Управлении Росреестра по Алтайскому краю отсутствуют. Условия пользования при наличии ограниченных правах пользования объектом недвижимости не соблюден.