Предостережение:

• 1. Большевых Анжелики Вячеславовны, ИНН: 221101782587   2. При осуществлении муниципального земельного контроля, поступили сведения о следующих действиях (бездействиях): Предположительно Большевых Анжеликой Александровной земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Славгород, ул.Урицкого, дом 129, кадастровый номер 22:71:010606:7 используется не в соответствии с видом разрешенного использования (далее ВРИ), установленным в Едином государственном реестре недвижимости (далее ЕГРН). По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Славгород, ул.Урицкого, дом 129, имеет кадастровый номер 22:71:010606:7, площадь 1052 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования (далее - ВРИ) «для размещения существующего жилого дома». Дата постановки на кадастровый учет 16.06.2005. Земельный участок принадлежит Большевых Анжелике Вячеславовне на праве общей долевой собственности в размере 1/6 доли. Право общей долевой собственности зарегистрировано 13.02.2019. По данным выписок из ЕГРН на вышеуказанном земельном участке по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Славгород, ул. Урицкого, дом 129 расположен жилой дом площадью 82,8 кв.м., имеет кадастровый номер 22:71:010606:58. Жилой дом принадлежит на праве общей долевой собственности в размере 1/6 доли Большевых Анжелике Вячеславовне. Право общей долевой собственности зарегистрировано 12.02.2019. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке, в западной его части расположено здание. Вход в здание с улицы Урицкого свободный. На западной стене здания размещен баннер с надписями следующего содержания: «Соляная пещера; Оздоровление, релаксация для всей семьи!; 8-905-083-85-72; 1 сеанс = 3 дня на море». На входной двери расположенной в северо - западной части здания размещена информация следующего содержания: «Наращивание волос. Пирсинг. 8 999 476 35 37; Соляная пещера работает по предварительной записи по номеру тел. 8 905 083 85 72; Режим работы Пн-Вс 9:00-21:00; Чистка лица, пилинг. 8 905 083 85 72.»    Проведена фотофиксация доступной части земельного участка, с расположенным на нем зданием с применением смартфона марки OPPO Reno2 Z. Согласно информации сети «Интернет» информационных ресурсов: -2ГИС https://2gis.ru/slavgorod/directions/points/78.641296%2C53.011984%3B70030076174509303%7C78.639418%2C52.995923%3B70030076174353211/firm/70000001104719477/78.640432%2C52.996008  по адресу: Алтайский край, г.Славгород, ул. Урицкого, дом 129 расположена Соляная пещера, соляные комнаты. На основании абз.1 ч.2 ст.7 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (далее – ЗК РФ) земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный ВРИ. Основной или условно разрешенный ВРИ земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем ВРИ в ЕГРН. Правовой режим земель и земельных участков определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями федеральных законов. Абз. 2 ст. 42 ЗК РФ предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 ВРИ земельного участка «для размещения существующего жилого дома», не предполагает использование земельного участка для размещения соляной пещеры, соляных комнат и проведения процедур. Сведения о наличии у Большевых Анжелики Вячеславовны разрешительной документации, а так же о принятии мер по изменению ВРИ земельного участка с кадастровым номером  22:71:010606:7 в Комитете по имущественным отношениям администрации муниципального округа город Славгород Алтайского края отсутствуют. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований установленных: абз.1 ч.2 ст.7, абз.2 ст.42 ЗК РФ.   4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:  принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства установленных абз.1 ч. 2 ст.7, абз. 2 ст. 42 ЗК РФ. Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка с КН  22:71:010606:7  в соответствии с ВРИ, установленным в ЕГРН.   5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3 статьи 6 Положения о муниципальном земельном контроле в муниципальном образовании муниципальный округ город Славгород Алтайского края, утвержденном Решением Собрания депутатов муниципального округа город Славгород Алтайского края от 16.06.2026 № 40 в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения.