|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о признаках нарушения обязательных требований, изложенных в обращении от юридического лица ЗП-3 от 02.02.2026, а также акта выездного обследования от 18.02.2026 №28, получены сведения о причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям: Согласно полученным сведениям юридическим лицом – ООО «ТриДент», используется земельный участок, расположенный по адресу: Алтайский край, г.Барнаул, проезд Северный Власихинский, 55 c кадастровым номером 22:63:030424:1184, не в соответствии с видом разрешенного использования данного земельного участка.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) от 18.02.2026. № КУВИ-001/2025-22166342 земельный участок с кадастровым номером 22:63:030424:1184 принадлежит на праве аренды ООО «Алтайский завод металлоконструкций», ООО «Кит», ООО «ТриДент», ООО «Тридент 1».
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 22:63:030424:1184, площадью 1308 +/- 13 кв.м, относится к категории земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «Объекты административного назначения для оказания услуг населению (юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, офисные центры, бизнес-центры; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи - стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест; электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты; пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные»».
В ходе осмотра территории земельного участка было установлено, что территория данного земельного участка не огорожена, на участке расположен объект капитального строительства и гараж из бетонных блоков.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 22:63:030424:1184 используется с нарушением установленного вида разрешённого использования земельного участка, поскольку размещение отдельно стоящего гаража видом разрешенного использования не предусмотрено.
В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:63:030424:1184 «юридические консультации, страховые, нотариальные и риэлтерские конторы, туристические агентства, рекламные агентства, копировальные центры, кредитно-финансовые учреждения и другие подобные объекты), в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные, офисные центры, бизнес-центры; объекты розничной торговли: отдельно стоящие, встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные; многоэтажные наземные, подземные, полуподземные, встроенные в объекты другого назначения гаражи - стоянки для хранения легкового автотранспорта вместимостью не более 300 машино-мест; электростанции, распределительные подстанции, трансформаторные подстанции, центральные тепловые пункты, тяговые подстанции, повысительные водопроводные насосные станции, газораспределительные пункты, блочные газорегуляторные пункты, шкафные газорегуляторные пункты и другие подобные объекты; пункты охраны правопорядка, в том числе встроенные, пристроенные и встроенно-пристроенные» не предполагает использование земельного участка для размещения отдельно стоящего гаража. Сведения о наличии у ООО «ТриДент»», разрешительной документации, а также о принятии мер по изменению вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 22:63:030424:1184, в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула отсутствуют. |