|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края были усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:021102:1, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Локомотивная, 15.
На основании акта выездного обследования с общедоступных территорий от 29.01.2026 № 3 установлено.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 1451,0 кв. м с кадастровым № 22:70:021102:1, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Локомотивная, 15, принадлежит на праве собственности ИП Храмову Алексею Гаевичу (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 11.12.2006 № 22-22-24/011/2006-212). Вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания здания железнодорожной милиции. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством.
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок огорожен металлическим ограждением. Вход на территорию земельного участка осуществляется с западной стороны через входную калитку. На момент осмотра калитка открыта.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке расположено здание железнодорожной милиции, принадлежащее на праве собственности Храмову А.Г. (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 11.12.2006 № 22-22-24/011/2006-211).
На фасаде здания с северной стороны имеется надписи: «гостиница», «18 карат», «сауна». С западной стороны в здании имеется два входа. Возле одного входа имеется табличка с надписью «гостиница 18 карат» с перечислением оказываемых видов услуг. Над вторым входом имеется надпись «сауна».
На сайтах открытых информационных ресурсов в информационно-коммуникационной сети «Интернет» размещена информация о предоставлении гостиничных услуг по ул. Локомотивной, 15 в городе Рубцовске.
В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Локомотивная, 15, в результате чего Храмовым Алексеем Гаевичем может быть допущено нарушение земельного законодательства, предусмотренное частью 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Локомотивная, 15, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями). |