|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края были усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010802:21, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Строительная, 32.
На основании акта выездного обследования с общедоступных территорий от 29.01.2026 № 5 установлено.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 1898,0 кв. м с кадастровым № 22:70:010802:21, находящийся по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Строительная, 32, принадлежит на праве общей долевой собственности АО «Вимм-Билль-Данн» 72/100 долей (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 29.04.2010 № 22-22-03/017/2010-446) и ЗАО «Гортопсбыт» 27/100 долей (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 29.04.2010 № 22-22-03/017/2010-446). Вид разрешенного использования земельного участка – для административного корпуса. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Ограждение земельного участка с западной стороны отсутствует.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено 2-х этажное административно-бытовое здание площадью 1134,6 кв.м с кадастровым № 22:70:010802:69, в котором имеются 2 помещения.
Помещение площадью 405,7 кв. м с кадастровым № 22:70:010802:85 принадлежит на праве собственности ЗАО «Гортопсбыт» (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 03.008.2005 № 22-22-03/036/2005-308).
Помещение площадью 728,5 кв. м с кадастровым № 22:70:010802:109 принадлежит на праве собственности АО «Вимм-Билль-Данн» (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 26.09.2008 № 22-22-03/041/2008-984).
На фасаде здания с западной стороны имеются надписи: «гостиница», «сауна», «жемчужина».
На сайтах открытых информационных ресурсов в информационно-коммуникационной сети «Интернет» размещена информация о предоставлении гостиничных услуг по ул. Строительной, 32 в городе Рубцовске.
В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Строительная, 32, в результате чего АО «Вимм-Билль-Данн» может быть допущено нарушение земельного законодательства, предусмотренное частью 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях: использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Строительная, 32, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |