|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края были усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010303:20, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 15.
На основании акта выездного обследования земельного участка с общедоступных территорий от 02.02.2026 № 6 установлено.
Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 1460,0 кв. м с кадастровым № 22:70:010303:20 находится по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 15. Вид разрешенного использования земельного участка – для строительства совмещенного здания автомойки, складских и административно-бытовых помещений. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок огорожен.
Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края (далее – Администрация города) и ООО «Интерпроект» (директор Беспалов Евгений Васильевич) заключен договор аренды земельного участка от 06.07.2006 № 4445 (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 30.08.2006 № 22-22-03/033/2006-671) для обслуживания совмещенного здания автомойки, складских и административно-бытовых помещений сроком с 03.06.2006 по 03.06.2055.
Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено нежилое 2-х этажное совмещенного здания автомойки, складских и административно-бытовых помещений, принадлежащее на праве собственности ООО «Интерпроект» (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 08.06.2005 № 22-22-03/031/2005-140).
На фасаде здания имеется вывеска «Автомойка», «Отель Империал».
На сайтах открытых информационных ресурсов в сети «интернет» размещена информация о предоставлении гостиничных услуг по ул. Тракторная, 15 в городе Рубцовске.
В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. 15, в результате чего ООО «Интерпроект» может быть допущено нарушение земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 15, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями). |