Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края были усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:020825:82, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 107. На основании акта выездного обследования земельного участка с общедоступных территорий от 30.01.2026 № 7 установлено. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 2163,0 кв. м с кадастровым № 22:70:020825:82 находится по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 107. Вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания частного спортивного клуба. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок не огорожен.  Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Вами заключен договор аренды земельного участка от 26.04.2018 № 10613 со множественностью лиц на стороне арендатора от (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 10.05.2018 № 22:70:020825:82-22/003/2018-1). Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание частного спортивного клуба, принадлежащее на праве общей совместной собственности Вам и третьему лицу (запись о государственной регистрации в ЕГРН от 28.03.2016 № 22-22/003-22/003/001/2016-3453/1). На фасаде здания имеется вывеска «Орион спортивный клуб», «Гостиница». На сайтах открытых информационных ресурсов в сети «интернет» размещена информация о предоставлении гостиничных услуг по  ул. Пролетарской, 107 в городе Рубцовске.  В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 107, в результате чего Вами может быть допущено нарушение земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:           Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.          Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Пролетарская, 107, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями).