Предостережение:

• При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края были усмотрены возможные признаки нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:021236:1211, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, проспект Рубцовский, 57А. На основании акта выездного обследования земельного участка с общедоступных территорий от 02.02.2026 № 8 установлено. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 709,0 кв. м с кадастровым № 22:70:021236:1211 находится по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, проспект Рубцовский, 57А. Вид разрешенного использования земельного участка – для обслуживания здания магазина с предприятием общественного питания с общежитием. Граница земельного участка установлена в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок не огорожен.  Между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Вами заключен договор аренды земельного участка от 31.05.2016 № 9981 со множественностью лиц на стороне арендатора для обслуживания здания магазина с предприятием общественного питания с общежитием сроком с 31.05.2026 по 30.05.2065. Согласно сведениям ЕГРН на земельном участке расположено здание магазина с предприятием общественного питания с общежитием, принадлежащее на праве общей долевой собственности Вам и третьему лицу. На фасаде здания имеются вывески: «Магнит у дома», «HOTEL», «ESPERANTO». На сайтах открытых информационных ресурсов в информационно-коммуникационной сети «Интернет» размещена информация о предоставлении гостиничных услуг по проспекту Рубцовскому, 57А в городе Рубцовске.  В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов, усматривается, что вид разрешенного использования земельного участка может не соответствовать фактическому виду разрешенного использования земельного участка, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, проспект Рубцовский, 57А, в результате чего Вами может быть допущено нарушение земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»   ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:          Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.          Для соблюдения обязательных требований рекомендуем обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, проспект Рубцовский, 57А, с целевым назначением в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями).