|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края, акта выездного обследования от 06.02.2026 № 13, были получены сведения о возможных признаках нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010303:526, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 17п.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 1069,0 кв. м. с кадастровым 22:70:010303:526, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 17п, предоставлен в аренду Коптеву Олегу Павловичу в соответствии с п. 2 ст. 39.6, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации. Заключен договор от 15.09.2025 № 80-2025-АЗУ аренды земельного участка сроком на 49 лет. Вид разрешенного использования – для реконструкции здания караульного помещения под здание мотеля. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям, из ЕГРН на земельном участке, зарегистрировано право собственности на здание караульное помещение. Собственником здания, является Коптев Олег Павлович (запись в ЕГРН от 20.07.2012 № 22-22-03/034/2012-663).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 17п, находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 2934,0 кв. м. с кадастровым 22:70:010303:526. На земельном участке находится двухэтажное здание. Вход в здание осуществляется с восточной стороны. Входная дверь закрыта, доступ в здание ограничен. Над входом в здание имеется вывеска «САУНА». На входной двери размещено информационное объявление «Работаем по предварительным заявкам, указан телефон. На крыше над входом в здание имеется вывеска «MOTEL КОНТИНЕНТ».
В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Коптевым О.П., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В действиях арендатора земельного участка Коптева Олега Павловича усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Тракторная, 17п, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |
