|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края, акта выездного обследования от 10.02.2026 № 16, были получены сведения о возможных признаках нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010801:699, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Арычная, 4в.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок предоставлен в аренду Сапрыкиной Галине Николаевне на основании постановления от 19.03.2018 № 573 Администрации города Рубцовска Алтайского края. Заключен договор от 09.04.2018 № 10606 аренды земельного участка сроком на 49 лет. Вид разрешенного использования – для здания гостиницы. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям, из ЕГРН на земельном участке, находится двухэтажное нежилое здание, принадлежащее на праве собственности Сапрыкиной Галине Николаевне (запись в ЕГРН от 29.11.2011 № 22-22-03/048/2011-943).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Арычная, 4в, находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 274,0 кв. м. с кадастровым 22:70:010801:699.
На земельном участке находится двухэтажное нежилое здание. Вход в здание осуществляется с западной стороны. На крыше фасадной стороны здания размещены информационные вывески: баня, «Космос» гостиница.
В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Сапрыкиной Г.Н., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Арычная, 4в, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |