|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, на основании проведенного мониторинга использования земельных участков категории земель населенных пунктов в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края, акта выездного обследования от 18.02.2026 № 20, были получены сведения о возможных признаках нарушения требований земельного законодательства на земельном участке категории земель населенных пунктов с кадастровым № 22:70:010303:169, находящегося по адресу: Алтайский край, г. Рубцовск, Рабочий тракт, 18А.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 1265,0 кв. м с кадастровым № 22:70:010303:169, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, Рабочий тракт, 18А, предоставлен в аренду Стуровой Юлии Сергеевне в соответствии с п. 2 ст. 39.6, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации сроком на 49 лет. Между Администрацией города Рубцовска и Стуровой Ю.С. заключен договор от 08.11.2022 № 96-2022-АЗУ аренды земельного участка (запись в ЕГРН от 21.11.2022 № 22:70:010303:169-22/136/2022-8). Вид разрешенного использования – для ремонта автомобилей. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок огорожен. На земельном участке находится здание СТО легковых автомобилей, принадлежащее на праве собственности Стуровой Ю.С. (запись в ЕГРН от 27.06.2022 № 22:70:010303:981-22/120/2022-1). С западной стороны здания установлены подъемные гаражные ворота. На фасаде здания размещен информационный баннер: СТО «Самурай». Въезд на территорию земельного участка осуществляется в юго-восточной части земельного участка через въездные ворота В северной части земельного участка находится каркасно-обшивочное здание, с восточной стороны земельного участка установлен навес для легковых автомобилей. С южной стороны за пределами огороженного земельного участка, расположенного по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, Рабочий тракт, 18А, находятся частично разобранные автотранспортные средства (автомобили разных модификаций).
В ходе анализа сведений, полученных в результате визуального осмотра земельного участка с общедоступных территорий, сведений из открытых информационных ресурсов «Публичная кадастровая карта» усматривается, что с южной стороны земельного участка автотранспортные средства могут находится за пределами границ земельного участка по Рабочему тракту, 18А в городе Рубцовске. Возможно площадь фактически используемого земельного участка больше площади земельного участка, предоставленного в аренду Стуровой Ю.С. по данным ЕГРН.
В действиях арендатора земельного участка Стуровой Ю.С., усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного статьи 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации, самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, является нарушением земельного законодательства, ответственность за которое предусмотрена статьей 7.1 Кодекса об административных нарушениях Российской Федерации (Самовольное занятие земельного участка), влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц в размере от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее сто тысяч рублей, а в случае если, не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц в размере от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуется обеспечить фактическое использование земельного участка, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, Рабочий тракт, 18А, в соответствии с закрепленными границами.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же Вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п. 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |