|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, изложенных в поступившем в Администрацию города Рубцовска Алтайского края (далее – Администрация города) посредством платформы обратной связи Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг и функций» обращение от 23.03.2026 № 343049979 в котором усматриваются сведения о возможных признаках нарушения требований законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым № 22:70:021236:1530, находящимся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный, 104б (Пролетарская, 260).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 804,0 кв. м с кадастровым № 22:70:021236:1530, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный, 104б (Пролетарская, 260), принадлежит на праве собственности Гридневу Евгению Павловичу (запись в ЕГРН от 02.10.2024 № 22:70:021236:1530-22/117/2024-1). Вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке, зарегистрировано право собственности на трехэтажное, в том числе одно подземное здание – для индивидуального жилищного строительства. Собственником указанного здания является Гриднев Е.П. (запись в ЕГРН от 26.12.2024 № 22:70:021236:1547-22/133/2024-1).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный, 104б (Пролетарская, 260), находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 804,0 кв. м. с кадастровым № 22:70:021236:1530. На первом этаже здания установлены гаражные ворота. С юго-восточной стороны на фасаде здании размещен информационный баннер «Официальный пункт, замена масла, технической жидкости», с северо-восточной стороны на крыше здания размещен баннер «Мастер Сервис», указаны оказываемые услуги, номер телефона, режим работы. На северных гаражных воротах размещена надпись «Автоэлектрик», на центральных гаражных воротах установлена входная дверь, на которой размещена информация о режиме работы «Мастер Сервиса». Территория земельного участка с восточной стороны огорожена металлопрофилем. Территория земельного участка с восточной стороны здания не огорожена. На прилегающей территории с восточной стороны, расположены легковые автомобили.
В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Гридневым Е.П., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В действиях собственника земельного участка Гриднева Евгения Павловича, который является индивидуальным предпринимателем, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пер. Мельничный, 104 (Пролетарская, 260), в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вы вправе в течении 30 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями), в срок не позднее 30 дней со дня получения данного предостережения. |
