|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, изложенных в поступившем в Администрацию города Рубцовска Алтайского края (далее – Администрация города) посредством платформы обратной связи Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг и функций» обращение от 06.04.2026 № 345949771 в котором усматриваются сведения о возможных признаках нарушения требований законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым № 22:70:021120:80, находящимся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 261.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 649,0 кв. м. с кадастровым 22:70:021120:80, находящийся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 261, предоставлен в аренду сроком на 49 (сорок девять) лет Шабановой Ольге Васильевне для жилого дома на основании постановления Администрации города Рубцовска от 22.09.2015 №4209. Вид разрешенного использования – для жилого дома.
Между Администрацией города Рубцовска и Шабановой О.В. заключен договор от 05.10.23015 № 9532 аренды земельного участка.
Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Согласно сведениям из ЕГРН на земельном участке, зарегистрировано право собственности на двухэтажное здание – жилой дом. Собственником здания является Шабанова Ольга Васильевна (запись в ЕГРН от 27.11.2024 № 22:70:021120:52-22/140/2024-2).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 261, находится земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 649,0 кв. м. с кадастровым № 22:70:021120:80. Земельный участок огорожен, на участке расположено двухэтажное здание - жилой дом. На первом этаже здания установлены гаражные ворота, с права от гаражных ворот установлена металлическая декоративная дверь. Над гаражными воротами размещен рекламный баннер «Автополка», федеральная сеть магазинов автозапчастей. С южной стороны к зданию имеется пристрой из кирпича, вход осуществляется с западной стороны. С северной стороны от входа в пристрой, на здании имеется вывеска «OZON». В юго-восточной части земельного участка находится гараж, на гараже имеется вывеска «Ремонт стартеров и генераторов».
В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Шабановой О.В., не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В действиях арендатора земельного участка Шабановой Ольги Васильевны, усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, ул. Комсомольская, 261, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вы вправе в течении 10 дней с момента получения настоящего предостережения подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.2 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 21.10.2021 № 714 (с изменениями и дополнениями). |
