|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля, по результатам рассмотрения сведений о возможных признаках нарушения обязательных требований, изложенных в поступившем в адрес Администрации города Рубцовска Алтайского края (далее – Администрация города) из прокуратуры города Рубцовска обращении (входящий номер 266/ОГ/445 от 02.07.2026), усматриваются возможные признаки нарушения обязательных требований законодательства Российской Федерации на земельном участке с кадастровым № 22:70:000000:699, находящимся по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, пр. Ленина, участок 72.
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, участок 72, расположен земельный участок категории земель населенных пунктов площадью 4180 кв. м. с кадастровым 22:70:000000:699. Вид разрешенного использования земельного участка – общественное питание (код 4.6).
При визуальном осмотре с общедоступных территорий установлено, что земельный участок не огорожен. Какие-либо строения, сооружения на участке отсутствуют. Строительные работы не ведутся. На участке складирован щебень, песок, железобетонные блоки и сваи.
На основании протокола аукциона от 13.04.2021 № 2 о результатах аукциона (открытого по составу участников и по форме подачи заявок) по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства предприятия общественного питания по Лоту № 12, между Администрацией города Рубцовска Алтайского края и Хрояном Назаром Ерджаниковичем заключен договор № 47-2021-АЗУ аренды земельного участка категории земель населенных пунктов площадью 4180 кв. м. с кадастровым 22:70:000000:699, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, участок 72.
В ходе анализа сведений из открытых информационных ресурсов, сети «Интернет», усматривается, что земельный участок категории земель населенных пунктов по вышеуказанному адресу, может использоваться Хрояном Н.Е. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
В действиях арендатора земельного участка Хрояна Н.Е усматриваются признаки нарушения земельного законодательства, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием.
На основании изложенного Администрация города предостерегает, что использование земельного участка лицом, не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
и предлагаю:
Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, установленных статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
Для соблюдения обязательных требований рекомендуем использовать земельный участок, находящегося по адресу: Российская Федерация, Алтайский край, г. Рубцовск, пр. Ленина, участок 72, в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Вы вправе в течении 15 дней с момента получения настоящего предостережения направить информацию о проведенных мероприятиях, направленных на устранение нарушений. Так же, вы в праве подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.3 части 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального образования городской округ город Рубцовск Алтайского края, принятого решением Рубцовского городского Совета депутатов Алтайского края от 27.05.2026 № 598, в срок не позднее 15 дней со дня получения данного предостережения. |