Причина проверки:

Региональный государственный жилищный надзор в соответствии со статьёй 20 жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. №188-ФЗ (далее - ЖК РФ), реализация полномочий органов местного самоуправления в области жилищных отношений предусмотренной статьёй 14 ЖК РФ в том числе надзор за соблюдением органом местного самоуправления обязательных требований: ст.ст.15, 32 ЖК РФ к соблюдению порядка признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, ст.ст. 22 - 24 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, ст.ст.26 - 29 ЖК РФ к соблюдению порядка согласования переустройства и перепланировки жилого помещения, ч. 3 ст.156 ЖК РФ к установлению размер платы за содержание жилого помещения, п. 10 ст. 14 ЖК РФ к реализации вопросов, отнесенных к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений законом соответствующего субъекта Российской Федерации; ч. 16 ст. 7 Федерального закона от 21.07.2014 N 209-ФЗ к размещению информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства

Цели, задачи проверки:

ч. 1 ст. 21, ч.ч. 2, 2.3 ст. 77 Федерального закона от 06.10.2003 №131-ФЗ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, на официальном сайте в сети Интернет https://dom.gosuslugi.ru в полном объеме не размещена информация
• Неправомерно отказано в рассмотрении заявлений Кулабуховой Н.С. от 10 января 2019 г. и Гришиной Л.В. от 19 декабря 2018 г. на основании отсутствия правоустанавливающих документов на жилое помещение. В нарушение 7 Положения № 47 в состав комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город-курорт Геленджик (постановление от 20 февраля 2019 г. № 358) не включены представители органов, уполномоченных на проведение муниципального жилищного контроля, представители органов государственного контроля и надзора в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека. А также информация о членах комиссии не актуальна на момент проверки

Нарушенный правовой акт:

• Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 29 февраля 2016 г. № 74/114/пр
• №:209-ФЗ от 21.07.2014 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЕ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА
• №:47 от 28.01.2006 Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу

Выданные предписания:

• разместить предусмотренную требованиями Закона № 209-ФЗ и Приказа информацию в ГИС ЖКХ
• Рассмотреть заявления Кулабуховой Н.С. от 10 января 2019 г. и Гришиной Л.В. от 19 декабря 2018 г. Принять по результатам рассмотрения указанных заявлений в соответствии с Положением № 47 решения. При рассмотрении заявлений осуществлять межведомствен-ное взаимодействие в соответствии с требованиями Положения № 47. Обеспечить соответствие состава комиссии по оценке жилых помещений жилищного фонда муниципального образования город-курорт Геленджик Положению № 47.