Причина проверки:

Федеральный государственный пожарный надзор Федеральный закон от 21.12.1994 г. № 69 - ФЗ "О пожарной безопасности"

Цели, задачи проверки:

ст.6.1 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69 - ФЗ "О пожарной безопасности", п. 21 Постановления Правительства РФ от 12 апреля 2012 г. N 290

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Руководитель организации не обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противодымной защиты здания, в здании жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201.
• Руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и не организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами и не оформляет актов проверки. Система дымоудаления жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 находится в неисправном состоянии.
• Руководитель организации не обеспечивает укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, и не организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) в здании жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар,ул. Ставропольская, д. 201.
• Руководитель организации не обеспечивает исправность, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода и не организует проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов допущена замена армированного стекла обычным в остеклении дверей.
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 сняты предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, лестничных клеток и другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации.
• В жилом многоквартирном доме обслуживаемом ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенном по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильников.
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 устроены подсобные помещения (в поэтажном коридоре ведущем на незадымляемую лестничную клетку, путем возведения перегородок с дверьми).

Нарушенный правовой акт:

• (п.63 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. №390, далее по тексту ППР в РФ).
• (п.61 ППР в РФ)
• (п.57 ППР в РФ).
• (п.55 ППР в РФ).
• (п.п.(Е), п.36 ППР в РФ; п.6.18* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»).
• (п.п.(Д), п.23 ППР в РФ)
• (п.п.(В), п.42 ППР в РФ)
• (п.п.(К), п.23 ППР в РФ)
• ст.ст. 6,6.1,34,37 Федерального закона от 21 декабря 1994 г.№ 69-ФЗ «О пожарной безопасности», ст.9 Федерального закона от 26 декабря 2008г. №294- ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Руководитель организации не обеспечивает в соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противодымной защиты здания, в здании жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201. (п.63 Правил противопожарного режима в РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012г. №390, далее по тексту ППР в РФ).
• Руководитель организации не обеспечивает исправное состояние систем и установок противопожарной защиты и не организует проведение проверки их работоспособности в соответствии с инструкцией на технические средства завода-изготовителя, национальными и (или) международными стандартами и не оформляет актов проверки. Система дымоудаления жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 находится в неисправном состоянии. (п.61 ППР в РФ)
• Руководитель организации не обеспечивает укомплектованность пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и пожарными запорными клапанами, и не организует перекатку пожарных рукавов (не реже 1 раза в год) в здании жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар,ул. Ставропольская, д. 201. (п.57 ППР в РФ).
• Руководитель организации не обеспечивает исправность, своевременное обслуживание и ремонт внутреннего противопожарного водопровода и не организует проведение проверок их работоспособности не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов. (п.55 ППР в РФ).
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201, при эксплуатации эвакуационных путей, эвакуационных и аварийных выходов допущена замена армированного стекла обычным в остеклении дверей. (п.п.(Е), п.36 ППР в РФ; п.6.18* СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»).
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 сняты предусмотренные проектной документацией двери эвакуационных выходов из поэтажных коридоров, лестничных клеток и другие двери, препятствующие распространению опасных факторов пожара на путях эвакуации. (п.п.(Д), п.23 ППР в РФ)
• В жилом многоквартирном доме обслуживаемом ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенном по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 допускается эксплуатация светильников со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильников. (п.п.(В), п.42 ППР в РФ)
• В местах общего пользования (поэтажных коридорах), жилого многоквартирного дома обслуживаемого ООО «Центр услуг по управлению жилыми домами» расположенного по адресу: г.Краснодар, ул. Ставропольская, д. 201 устроены подсобные помещения (в поэтажном коридоре ведущем на незадымляемую лестничную клетку, путем возведения перегородок с дверьми). (п.п.(К), п.23 ППР в РФ)