Проверка Открытое акционерное общество "Марьинское"
№231901835338

🔢 ИНН:	2357005181
🆔 ОГРН:	1022305002862
📍 Адрес:	352472, Краснодарский край, Успенский район, с.Марьино, ул.Центральная, дом №53
🔎 Тип проверки:	Плановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	17.04.2019

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю организовало проверку (статус: Завершена) . организации Открытое акционерное общество "Марьинское" (ИНН: 2357005181) , адрес: 352472, Краснодарский край, Успенский район, с.Марьино, ул.Центральная, дом №53

Причина проверки:

Федеральный государственный земельный надзор, Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ

Цели, задачи проверки:

Истечение трех лет со дня срока государственной регистрации юридического лица, индивидуального предпринимателя

Выявленные нарушения (1 шт.):

В результате измерений, установлена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 174461 кв.м., что на 34200 кв.м. превысило площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах. На земельном участке площадью 34200 кв.м. размещена часть система накопления и хранения жидкого навоза (лагуны для хранения навоза) с кадастровыми номерами 23:34:1001000:332 и 23:34:1001000:333, часть загона для крупного рогатого скота с животными, а также стога соломы. При проведении проверки на данном земельном участке осуществлялась повседневная хозяйствующая деятельность. Указанный земельный участок площадью 34200 кв.м., не входит в земельный участок с кадастровым номером 23:34:1001000:46, принадлежащий юридическому лицу ОАО «Марьинское» на праве собственности и расположен за его пределами в кадастровом квартале 23:34:1001000, собственность на который не разграничена.

Нарушенный правовой акт:

№:51-ФЗ от 30.11.1994 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
№:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№:137-ФЗ от 25.10.2001 О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
№:294-ФЗ от 26.12.2008 О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля
№:1 от 02.01.2015 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ГОСУДАРСТВЕННОМ ЗЕМЕЛЬНОМ НАДЗОРЕ

Выданные предписания:

Рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок, либо освободить используемый земельный участок

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	352472, Краснодарский край, Успенский район, в границах земель ЗАО "Армавирская птицефабрика", КН 23:34:1001000:46
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное
Адрес объекта проведения КНМ	352472, Краснодарский край, Успенский район, с.Марьино, ул.Центральная, дом №53
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Проверочный лист

Наименование проверочного листа	Проверочный лист (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора
Сведения об утверждении проверочного листа	приказом Росреестра от 22.11.2017г. утвержден приказом Росреестра № П/0530 «Об утверждении формы проверочного листа (списка контрольных вопросов), применяемого при осуществлении Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственного земельного надзора», зарегистрированным Министерством Юстиции Российской Федерации
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю

Контрольный вопрос

Идентификатор вопроса проверочного листа	3
Вопрос проверочного листа	Права либо обременение на используемый земельный участок (используемые земельные участки, часть земельного участка) зарегистрированы в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»?
Ответ проверочного листа	Да
Ответ (иное) проверочного листа	Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	5
Вопрос проверочного листа	Соответствует ли положение поворотных точек границ земельного участка, используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, сведениям о положении границ земельного участка, указанным в Едином государственном реестре недвижимости?
Ответ проверочного листа	Да
Ответ (иное) проверочного листа	Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 3 статьи 6, пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	2
Вопрос проверочного листа	Имеются ли права, предусмотренные законодательством Российской Федерации, на используемый земельный участок (используемые земельные участки, части земельных участков)?
Ответ проверочного листа	Да
Ответ (иное) проверочного листа	Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	1
Вопрос проверочного листа	Земельный участок используется проверяемым юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в соответствии с установленным целевым назначением и (или) видом разрешенного использования?
Ответ проверочного листа	Да
Ответ (иное) проверочного листа	Да
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 2 статьи 7, статья 42 Земельного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	4
Вопрос проверочного листа	Соответствует ли площадь используемого проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем земельного участка площади земельного участка, указанной в правоустанавливающих документах?
Ответ проверочного листа	Нет
Ответ (иное) проверочного листа	Нет
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 1 статьи 25, пункт 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	8
Вопрос проверочного листа	Выполнена ли юридическим лицом (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений (бюджетных, казенных, автономных), казенных предприятий, центров исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий) обязанность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (земельными участками) на право аренды земельного участка (земельных участков) или приобрести земельный участок (земельные участки) в собственность?
Ответ проверочного листа	Иное
Ответ (иное) проверочного листа	Не распространяется требование
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 2 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»
Идентификатор вопроса проверочного листа	6
Вопрос проверочного листа	В случае, если использование земельного участка (земельных участков), находящегося в государственной или муниципальной собственности, на основании разрешения на использование земель или земельных участков привело к порче либо уничтожению плодородного слоя почвы в границах таких земель или земельных участков, приведены ли земли или земельные участки в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием, выполнены ли необходимые работы по рекультивации таких земель или земельных участков?
Ответ проверочного листа	Иное
Ответ (иное) проверочного листа	Не распространяется требование
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 5 статьи 13, подпункт 1 статьи 39.35 Земельного кодекса Российской Федерации
Идентификатор вопроса проверочного листа	9
Вопрос проверочного листа	Соблюдено ли требование об обязательности использования земельного участка в сроки, установленные законодательством?
Ответ проверочного листа	Иное
Ответ (иное) проверочного листа	Не распространяется требование
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	42 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 284 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 2 статьи 45 Земельного кодекса Российской Федерации, пункт 7 части 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 г.
Идентификатор вопроса проверочного листа	7
Вопрос проверочного листа	Исполнена ли проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которого установлен сервитут, обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием после завершения сервитута? В случае прекращения действия сервитута исполнена ли проверяемым юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, в отношении которого установлен сервитут, обязанность привести земельный участок в состояние, пригодное для использования в соответствии с разрешенным использованием?
Ответ проверочного листа	Иное
Ответ (иное) проверочного листа	Не распространяется требование
Реквизиты НПА устанавливающего обязательные требования	Пункт 5 статьи 13, подпункт 9 пункта 1 статьи 39.25 Земельного кодекса Российской Федерации

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	26.04.2019 00:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	352451 Краснодарский край Успенский район с.Успенское Ленина 244
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	26.04.2019
Длительность КНМ (в днях)	2
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	3
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Доля Александр Петрович
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист-эксперт Успенского отдела Управления Росреестра по Краснодарскому краю государственный инспектор в Успенском районе по использованию и охране земель
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	В результате измерений, установлена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 174461 кв.м., что на 34200 кв.м. превысило площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах. На земельном участке площадью 34200 кв.м. размещена часть система накопления и хранения жидкого навоза (лагуны для хранения навоза) с кадастровыми номерами 23:34:1001000:332 и 23:34:1001000:333, часть загона для крупного рогатого скота с животными, а также стога соломы. При проведении проверки на данном земельном участке осуществлялась повседневная хозяйствующая деятельность. Указанный земельный участок площадью 34200 кв.м., не входит в земельный участок с кадастровым номером 23:34:1001000:46, принадлежащий юридическому лицу ОАО «Марьинское» на праве собственности и расположен за его пределами в кадастровом квартале 23:34:1001000, собственность на который не разграничена.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

В результате измерений, установлена фактическая площадь используемого земельного участка, которая составила 174461 кв.м., что на 34200 кв.м. превысило площадь, указанную в правоустанавливающих и правоудостоверяющих документах. На земельном участке площадью 34200 кв.м. размещена часть система накопления и хранения жидкого навоза (лагуны для хранения навоза) с кадастровыми номерами 23:34:1001000:332 и 23:34:1001000:333, часть загона для крупного рогатого скота с животными, а также стога соломы. При проведении проверки на данном земельном участке осуществлялась повседневная хозяйствующая деятельность. Указанный земельный участок площадью 34200 кв.м., не входит в земельный участок с кадастровым номером 23:34:1001000:46, принадлежащий юридическому лицу ОАО «Марьинское» на праве собственности и расположен за его пределами в кадастровом квартале 23:34:1001000, собственность на который не разграничена.

Судебные сведения о выявленных нарушениях

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ	Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц
Формулировка сведения о результате	Данные действия подпадают под часть «использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок» статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ

Сведения о привлечении к административной ответственности виновных лиц

Формулировка сведения о результате

Данные действия подпадают под часть «использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок» статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.04.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	26.10.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Рекомендовано предоставить правоустанавливающие документы на используемый земельный участок, либо освободить используемый земельный участок
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Дата нормативно-правового акта	30.11.1994
Номер нормативно-правового акта	51-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:51-ФЗ от 30.11.1994 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Положение нормативно-правового акта.Статья	264
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	30.11.1994
Номер нормативно-правового акта	51-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:51-ФЗ от 30.11.1994 ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ
Положение нормативно-правового акта.Статья	131
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	25.10.2001
Номер нормативно-правового акта	136-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Положение нормативно-правового акта.Статья	26
Положение нормативно-правового акта.Часть	1
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами
Дата нормативно-правового акта	25.10.2001
Номер нормативно-правового акта	136-ФЗ
Положение нормативно-правового акта	№:136-ФЗ от 25.10.2001 ЗЕМЕЛЬНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Положение нормативно-правового акта.Статья	25
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Попов Александр Валерьевич
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Юрист
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	Представитель юридического лица, ознакомлен с материалами и результатами проверки 26.04.2019 года, заверив факт ознакомления своей подписью.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи