Проверка ООО "Наш Дом"
№231902431422

🔢 ИНН:	2315138790
🆔 ОГРН:	1072315009634
📍 Адрес:	Краснодарский край, г.Новороссийск, пос. Мысхако, ул. Голицина, 2-2а
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершена
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	09.01.2019

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края организовало проверку (статус: Завершена) . организации ООО "Наш Дом" (ИНН: 2315138790) , адрес: Краснодарский край, г.Новороссийск, пос. Мысхако, ул. Голицина, 2-2а

Причина проверки:

с целью рассмотрения обращения вх. № 75-9300-п/18 от 04.12.2018, предупреждение.,выявление и пресечение нарушений ООО "Наш Дом" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в МКД, соблюдение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

1. Собственниками помещений многоквартирного дома № 2-2б по улице Голицына в селе Мысхако города Новороссийска (далее МКД) принято решение о выборе непосредственного способа управления МКД с 01.01.2017 г., оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД в форме очного голосования № 1 от 11.11.2016 г. (далее протокол). Согласно указанному протоколу была выбрана обслуживающая организация ООО «Наш Дом» В соответствии с представленной ООО «Наш Дом» информацией, в платежных документах обслуживающей организацией предъявляются к оплате расходы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, что противоречит пункту 32 Правил № 491, а также положениям пункта 40 Правил № 354. Начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, в данном случае должны выполнятся исполнителями коммунальных услуг, т.е. ресурсоснабжающими организациями с учетом положений пункта 40, 44 Правил № 354. 2. Согласно пункту 4.2.6 договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 01.01.2017 г., заключенному между обслуживающей организацией ООО «Наш Дом» и представителем собственников помещений МКД по доверенности, плата за потребленные коммунальные услуги осуществляется согласно действующему законодательству, напрямую поставщикам коммунальных ресурсов по заключенному между собственником помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями соответствующих договоров. Однако, согласно представленной ООО «Наш Дом» информации, потребителям данного МКД выполняются начисления платы за индивидуальное потребление коммунальной услуги по электроснабжению, что противоречит положениям пунктов 6, 14 Правил № 354.

Выданные предписания:

устранить выявленные нарушения

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Государственная жилищная инспекция Краснодарского края

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	Краснодарский край, г.Новороссийск, пос. Мысхако, ул. Голицина, 2-2а
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	29.01.2019 18:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	г.Краснодар ул.Красная д.176
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	09.01.2019
Длительность КНМ (в днях)	15
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)	8
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секерина Анна Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	1. Собственниками помещений многоквартирного дома № 2-2б по улице Голицына в селе Мысхако города Новороссийска (далее МКД) принято решение о выборе непосредственного способа управления МКД с 01.01.2017 г., оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД в форме очного голосования № 1 от 11.11.2016 г. (далее протокол). Согласно указанному протоколу была выбрана обслуживающая организация ООО «Наш Дом» В соответствии с представленной ООО «Наш Дом» информацией, в платежных документах обслуживающей организацией предъявляются к оплате расходы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, что противоречит пункту 32 Правил № 491, а также положениям пункта 40 Правил № 354. Начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, в данном случае должны выполнятся исполнителями коммунальных услуг, т.е. ресурсоснабжающими организациями с учетом положений пункта 40, 44 Правил № 354. 2. Согласно пункту 4.2.6 договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 01.01.2017 г., заключенному между обслуживающей организацией ООО «Наш Дом» и представителем собственников помещений МКД по доверенности, плата за потребленные коммунальные услуги осуществляется согласно действующему законодательству, напрямую поставщикам коммунальных ресурсов по заключенному между собственником помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями соответствующих договоров. Однако, согласно представленной ООО «Наш Дом» информации, потребителям данного МКД выполняются начисления платы за индивидуальное потребление коммунальной услуги по электроснабжению, что противоречит положениям пунктов 6, 14 Правил № 354.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

1. Собственниками помещений многоквартирного дома № 2-2б по улице Голицына в селе Мысхако города Новороссийска (далее МКД) принято решение о выборе непосредственного способа управления МКД с 01.01.2017 г., оформленное протоколом внеочередного общего собрания собственников помещений МКД в форме очного голосования № 1 от 11.11.2016 г. (далее протокол). Согласно указанному протоколу была выбрана обслуживающая организация ООО «Наш Дом» В соответствии с представленной ООО «Наш Дом» информацией, в платежных документах обслуживающей организацией предъявляются к оплате расходы коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества МКД, что противоречит пункту 32 Правил № 491, а также положениям пункта 40 Правил № 354. Начисления платы за коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества МКД, в данном случае должны выполнятся исполнителями коммунальных услуг, т.е. ресурсоснабжающими организациями с учетом положений пункта 40, 44 Правил № 354. 2. Согласно пункту 4.2.6 договора на оказание услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД от 01.01.2017 г., заключенному между обслуживающей организацией ООО «Наш Дом» и представителем собственников помещений МКД по доверенности, плата за потребленные коммунальные услуги осуществляется согласно действующему законодательству, напрямую поставщикам коммунальных ресурсов по заключенному между собственником помещений МКД и ресурсоснабжающими организациями соответствующих договоров. Однако, согласно представленной ООО «Наш Дом» информации, потребителям данного МКД выполняются начисления платы за индивидуальное потребление коммунальной услуги по электроснабжению, что противоречит положениям пунктов 6, 14 Правил № 354.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	1940
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	29.01.2019
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	05.07.2019
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	устранить выявленные нарушения
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Нет

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	ООО "Наш Дом"
ИНН проверяемого лица	2315138790
ОГРН проверяемого лица	1072315009634

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Документарная
Вид государственного контроля (надзора)	Региональный государственный жилищный надзор.

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	2300000000160909910
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Государственная жилищная инспекция Краснодарского края
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1062308033700
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	2340100010000000001

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Секерина Анна Сергеевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	консультант отдела контроля установления платы за жилищно-коммунальные услуги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	09.01.2019
Дата окончания проведения мероприятия	29.01.2019
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	с целью рассмотрения обращения вх. № 75-9300-п/18 от 04.12.2018, предупреждение.,выявление и пресечение нарушений ООО "Наш Дом" установленных в соответствии с Жилищным законодательством РФ в МКД, соблюдение обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	1
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	09.01.2019

Проверка ООО "Наш Дом" №231902431422